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文档简介

农村旧厂房租赁合同合同双方甲方：出租人（具体信息见合同正文）乙方：承租人（具体信息见合同正文）合同签订时间本合同于xxxx年xx月xx日签订，自签订之日起生效，至xxxx年xx月xx日止。租赁物及用途1.甲方同意将其位于xxxx县xxxx镇xxxx路xx号的旧厂房出租给乙方。2.租赁期为：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。3.租赁物面积为xxxx平方米，详见本合同附件。4.乙方承租该厂房主要用于xxxx业务。租金1.租金总额为xxxx元，由乙方在每月的第一个工作日前交纳。2.如乙方未按照约定时间交纳租金，甲方有权单方解除合同。3.年度租金调整：租赁期届满前30天，双方可以重新协商租金并签订新合同。如无新合同签订，则本合同继续履行。押金1.乙方应当在合同签订时一次性交纳xxxx元作为押金，押金用于保证租赁期间乙方不违反本合同的约定，租赁期届满或者本合同发生解除时，甲方无不当要求的，应当将押金返还给乙方。2.租赁期间，如乙方已支付租金但未返还押金，甲方有权冲抵相应金额。3.如乙方违反本合同约定，甲方有权对押金进行相应的扣除。租赁期间的其他费用1.甲方向乙方收取物业费，费用为xxxx元/月。2.乙方向甲方缴纳水电费和燃气费。3.如因甲方原因（例如未经乙方同意进行改造、处置等），导致租赁物部分或全部无法使用的，甲方应承担相应的修缮费用。使用及维护保养1.乙方须按照租赁物的相关规定和标准进行使用，不得损坏租赁物，应保持租赁物的完好状态。2.如发现租赁物有损坏，乙方应及时通知甲方，甲方有权按照相关规定进行修缮，相应费用由乙方承担。3.乙方应当采取合理措施保护租赁物和仓库内的物品，使用后应及时关闭仓库门窗。合同解除1.如甲方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物无法使用，导致乙方无法正常生产经营的，乙方有权解除合同。2.如乙方违反本合同约定，致使甲方权益受到损害的，甲方有权解除合同。3.甲、乙双方一致同意解除合同的，可以协商具体事宜，并签订书面协议，自签订协议之日起，合同即被解除。合同争议及法律适用1.本合同中的争议，可以通过协商解决。如果协商不成的，双方可以选择向有管辖权的法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国相关法律。其他约定1.本合同自签订之日起生效。2.以本合同未约定的事项，甲、乙双方应当共同协商解决。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同正本和附件等具备同等效力。合同签署地点

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