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文档简介

出租房出租合同背景在当前的租房市场环境下，越来越多的人会选择出租房产作为一种稳定的投资方式。出租房出租合同作为承诺双方权利义务的重要文件，其具有保障权益的重要作用。合同双方甲方：房屋所有人/代理人(以下简称“房东”)乙方：住房租赁人(以下简称“租客”)房屋情况和内容房屋地址：房屋总面积：房屋用途：房屋租金：租赁时间：租金的支付租金以（月/季/半年/年）为单位，在每个周期的前一天，租客支付给房东。房屋的使用租客应在租赁期内合理使用房屋，不得改变用途，不得对房屋进行任何形式的擅自装修、拆改、扩建等行为。房屋押金租客应当在签署合同时，向房东支付一定数额的房屋押金。房屋押金的数额应当是租金数额的一定比例（通常不超过两个月的租金），在租赁履行期满并房屋完好无损交还后，由房东无息归还给租客。房屋维修在租赁期内，因为房屋本身质量问题或因使用不当造成的损坏，由房东承担修缮费用。如果因租客使用不当或是故意损坏房屋的装修、设施等，租客应当承担维修费用。合同期限和终止租赁时间至：（根据租客需求填写年/月/日）双方商定，在租房期限届满且未完成续租或解除合同手续前，由租客无条件保证续租或撤离。如届满时租客不履行续约或撤离的义务，以构成违约，房东有权将房屋作为违约金、赔偿金或押金的部分或全部扣押，租客不得有任何异议。房东有权安排他人居住于该房屋内。合同争议解决方式在合同的执行过程中产生的任何争议，双方当事人应友好协商，并爱护房屋，保持社会稳定。若协商不成，均有权向当地有关政府部门投诉或者起诉解决。如因争议引起的诉讼、仲裁或索赔，由失败方承担诉讼费用、仲裁费等所有由此产生的费用。合同生效和变更本协议自双方当事人签字或盖章之日起生效，并取代双方以往有关该房屋日常租赁的一切口头或书面协议。本协议如有任何变更，应经过双方当事人签字（或盖章）后方可生效。信息披露义务本协议内容的一部分或全部，如有与公示信息或政府部门要求的不一致的情况，以协议为准。双方应当保管好本协议以及房屋相关证件，特别是房屋的房产证、土地证等，避免或减少误解和纠纷的发生。解释权本协

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