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文档简介

北京市市场场地租赁保证金合同书为了保障双方权益，规范场地租赁行为，甲方（出租方）和乙方（承租方）在平等自愿、协商一致的基础上，签署本保证金合同书。一、保证金数额乙方应当在租赁场地前向甲方支付人民币（以下简称“元”）____________元作为保证金，作为乙方保证其履行租赁合同所作出的承诺并不违反本合同规定的担保。二、保证金的用途保证金应当用于以下任一种情况：（1）租赁期届满后甲方确认乙方交回租赁场地并完成相关修缮、清洁等工作；（2）租赁期届满后甲方认为租赁场地存在擅自改变、改建等情况，并拒绝乙方交回场地，且经过协商无法得到妥善解决，甲方可以要求赔偿，由乙方保证金进行赔偿；（3）租赁期中，乙方提前结束租赁合同，甲方依合同确认完成相关操作后将保证金返还乙方，并扣除违约金等应缴纳款项。除此之外，不得将保证金用于其他用途。三、保证金的支付方式乙方向甲方支付保证金应当为现金支付，并签署收据以予以确认。保证金应当在租期开始之前支付。四、退还保证金在租期届满或租赁合同提前结束后，经过甲方确认乙方已经履行租赁合同所规定的义务并无违约行为，甲方应当及时将租金补差和保证金一并返还乙方。对于因违约行为而扣除的保证金余额，甲方应当在扣除后三个月内将其余部分返还乙方。五、保证金的调整和处理如果租赁期结束后存在争议或纠纷，甲、乙双方应当根据协议或者依照相关法律规定加以解决。如果保证金处理后仍有争议，甲、乙双方应当协商，在60天内通过仲裁方式解决。六、保证金的有效期和利息保证金的有效期应当为租赁合同届满之日，或租赁合同提前结束之日。因乙方原因导致租赁合同提前结束的，保证金不予退还。保证金不得收取利息。七、法律适用本合同的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。如果本合同中存在与中华人民共和国法律相悖的情况，以中华人民共和国法律为准。八、附则本合同自双方签字字样盖章之日起生效，期满后自动失效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同内容如有未尽事

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