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文档简介

南京市二手房买卖合同合同基本信息合同编号：_______买方姓名：_______卖方姓名：_______房屋地址：_______房屋面积：_______房屋所有权证号：_______成交价格：_______签订日期：_______买卖双方权利义务卖方权利义务卖方必须提供真实的房屋情况，不得隐瞒或虚构信息。卖方必须按照合同约定的时间、价格出售房屋。卖方必须在签订合同7日内办理房屋过户手续，否则买方有权要求退还定金并解除合同。卖方承诺房屋不存在任何纠纷，若发现纠纷，卖方应承担法律责任。买方权利义务买方必须在约定时间内支付房屋购买款。买方应对房屋进行认真勘察，确保房屋符合自己的要求。买方应向卖方提供真实的身份信息、购房资金来源和用途。买方承诺不得将购买的房屋用于非法活动。交易流程签署协议：买卖双方确认合同内容后，按照约定签署合同，确定成交价格、交付方式、交付时间等。交付定金：买方按照合同约定缴纳定金。办理产权过户手续：在合同约定的时间内，卖方将房产证书、产权证明等交付给买方，买方将购房款支付给卖方。交付房屋：经过产权转移等手续后，卖方将房屋交付给买方，买方可以开始使用房屋。违约责任任何一方违反合同规定，应向对方支付违约金，违约金的金额为成交价的10%。若买方违反合同约定不支付购房款，卖方有权解除合同，并有权将买方支付的定金全部或部分归为违约金。若卖方违反合同约定不按时交付房屋，买方有权解除合同，并有权将已支付的购房款全部或部分要求卖方返还。其他事项本合同自双方签署之日起生效，并在交付房屋时完成交易。本合同适用中华人民共和国的法律。对于本合同履行过程中产生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的县级以上的人民法院起诉解决。本合同一式两份，买方和卖方各持一份。任何一方未经对方同意不得将本合同的全部或部分内容披露给第三方。签名买方（签名）：__

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