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文档简介

兄弟之间房产转让协议书根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，我XXX（以下简称卖方）与我YYY（以下简称买方），经协商一致，于XX年XX月XX日签订本合同：壹、转让房屋基本情况转让房屋的地址为：XXX省XXX市XXX区（或街道）XXX小区XXX号楼XXX房间；该房屋的产权证号为XXX，土地证号为XXX，房屋建筑面积为XXX平方米，房屋用途为住宅；该房屋已无抵押或查封情况，可以进行正常的产权过户手续。贰、转让房屋的价格转让房屋的总价为XXX万元，按XXXX元/平方米计价。其中，买方已支付了XX万元作为定金，剩余部分须在XX日之前支付清楚；房屋交付后，卖方应当向买方提供房屋所有权证书、土地使用证、户口本等相关证件。叁、交付标的物的时间和方式卖方应当在本合同签订之日起三十日内办理过户手续，并向买方移交该房屋的产权证书、土地证、房屋钥匙等相关物品；在房屋所有权过户前，卖方有权占有该房屋和收取该房屋租金；在房屋所有权过户后，买方有权占有该房屋和收取该房屋租金。肆、违约责任若卖方未能在本合同规定的时间内办理房屋过户手续，则卖方应当承担相应的违约责任，如买方要求解除合同，卖方应当无条件同意并返还买方已支付的全部定金，给买方造成的经济损失，由卖方承担。买方不得拖延支付余款的时间，若超过约定时间仍未支付余款，则视为买方违约，卖方有权解除本合同并向买方追究违约责任，并有权扣除买方已支付的全部定金。伍、其他约定在履行本合同过程中，双方应当遵守中华人民共和国法律法规及相关制度规定。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方应当按照诚信原则进行协商。若无法协商一致的，由双方共同选择解决争议的方式。合同双方确认：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方应当遵守本合同的约定履行相应责任。卖方（签字/盖章）：_____________

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