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文档简介

农村地基转让协议一、背景地基转让是农村土地流转的一种形式。随着农村城镇化的发展和农村劳动力的外出，越来越多的农民选择将自己的地基流转出去，通过租金、分红等方式获得收益。同时，地基转让也促进了土地资源的优化配置，提高了土地的利用效率。二、协议内容本协议由甲方和乙方自愿签订，甲方同意将其拥有的地基转让给乙方，乙方同意购买该地基。双方遵循诚实、公平、公正、互利互惠的原则，达成如下协议：1.地基信息地址所在村庄所在地区土地面积土地类型用途2.转让方式甲方同意将其拥有的地基转让给乙方，转让方式为：________（直接过户、租赁等）。3.转让价款转让价款为________元，乙方应在本协议签订之日起__个工作日内向甲方支付转让价款。4.税费和其他费用土地转让所涉及的土地增值税、契税等税费由乙方承担。土地转让所涉及的公证费、律师费等其他费用由双方各自承担。5.保证和承诺甲方保证其有权处分土地及其附着物，并保证土地无纠纷，不存在任何第三方权益或者纠纷。甲方保证所转让的土地未被司法或行政机关查封、轮候冻结、限制处理或者被判决为被征收人的或者已被政府依法收缴的土地。甲方承诺提供与土地相关的资料齐全、真实、有效，并承担由此产生的法律责任。乙方保证自己具有依法取得土地的权利，无违法违规行为，且在草地移动或改变用途时，甲方无须承担法律责任。双方均同意按照协议约定履行义务，不得解除合同。6.法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。协议争议解决途径如下：——（仲裁、诉讼等）。三、协议附件附件1：土地权属证书复印件附件2：土地征收补偿协议复印件四、甲方和乙方签署甲方（签字/盖章）：__

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