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文档简介

厂区土地转让协议书协议背景甲方为一家拥有厂区的企业，基于发展需要决定将部分土地转让给乙方使用，乙方同意接受该土地转让并进行相应的购买。为确保双方合法利益，特制定此《厂区土地转让协议书》并签署。协议正文一、转让土地1.1

转让土地位置：（1）土地位于甲方所拥有的厂区内，具体地址为XXX。（2）土地编号为XXX。1.2

转让土地面积：（1）

土地总面积为XXX平方米。（2）

土地实际交付面积以实测面积为准。1.3

转让土地使用权（1）该土地现已取得使用权证，为XXXXXXXXXX(使用权证编号)。（2）土地使用权属于国家土地使用权，非产权所有权。二、土地使用用途2.1

使用前提条件（1）乙方在甲方所拥有的厂区内建立生产设施、办公用房、仓库等。（2）乙方需依法获得该土地使用权并遵守国家土地使用规定。2.2

使用期限（1）土地使用期限为XX年。（2）乙方使用期满后,有需求的情况下，可以申请续租。三、土地转让的价格和支付方式3.1转让价格（1）转让土地的总价格为:XXXX元。（2）土地价款支付方式为RMB现金支付，一次性支付。3.2交付条件（1）甲方交付土地使用权后，乙方获得全部权利和使用土地自主的权利。（2）交付日期为前一工作日向乙方发出书面或口头通知的次日。3.3税费（1）土地转让过程中产生的相关税费和财产保险费由甲方承担。四、双方责任和义务4.1

甲方责任和义务（1）甲方保证在协议签署之前，已经依法获得土地使用权登记证书并且所转让土地不存在权属争议。（2）甲方必须保证土地具备良好的生态及环保状况，不存在环境问题并且符合国家有关环境保护的规定。（3）甲方应当对土地现状及所取得的法律授权来自合法来源事宜向乙方进行真实、完整的相关法律告知。4.2

乙方责任和义务（1）乙方必须按照土地规划用途使用所转让土地，遵守土地法律法规的相关规定。（2）乙方必须按照国家有关法规和行政规定及甲方规定，向甲方交纳土地使用费和相关税费等相关费用。（3）乙方对土地使用过程中可能产生的环境污染，应承担相应的环境责任和污染处理费用。五、争议解决方式若因执行本合同而引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院或仲裁机构提起诉讼或者仲裁。六、协议效力6.1

本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2

本协议经甲、乙双方签字盖章，立即生效。6.3

本协议未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方签署：____________

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