商品房屋租赁合同正规版

商品房屋租赁合同正规版一、合同签订时间及地点本合同签订于___________年___月___日，地点为_____________。二、出租方与承租方信息1.出租方信息出租方：________________________法定代表人/负责人：________________________执照注册号：________________________地址：________________________电话：________________________2.承租方信息承租方：________________________身份证号码：________________________地址：________________________电话：________________________三、租赁房屋基本信息租赁房屋基本情况如下：房屋地址：________________________建筑面积：________________________户型：________________________租金：________________________押金：________________________付款方式：________________________租赁期限：自______________年___月___日起至______________年___月___日止。四、租赁房屋的用途和限制承租方仅可将租赁房屋用于居住及家庭生活，不得进行其他商业操作。租赁期内，承租方不得转租或将房屋用于其他非法用途。五、租赁房屋的交付标准及维修出租方应确保租赁房屋符合国家的安全、卫生、环保的标准，并在交付房屋时提供如下材料：房屋产权证或租赁证明。面积测量成果或验收报告。环保验收报告。住房质量保证书。计量器具量具检定合格证。出租方应确保房屋处于良好状态，供承租方有序使用。若房屋出现损坏、故障及安全隐患时，出租方应当及时处理。如因出租方原因，导致承租方必须维修的情况，出租方应承担相应费用。六、租赁期限及解除合同承租方应按照合同规定按时支付租金和押金。如承租方未按照合同规定支付款项，则出租方有权解除合同，但出租方应提前10日书面通知承租方，并对承租方已支付的租金和押金进行结算。如承租方不接受，或有正当理由未能进行结算，出租方有权向法院提起诉讼，要求解除合同和追回欠款。租赁期满，合同自动终止，出租方应向承租方返还押金，并进行房屋交接。如承租方需要续租，应在租赁期届满前30日书面通知出租方，并重新签订租赁合同。七、合同争议解决双方在履行本合同过程中如遇到争议，应通过友好协商解决。如协商不成，将由双方协商选择仲裁委员会或向当地人民法院起诉解决。八、其他条款未经出租方书面同意，承租方不得在租赁房屋内安装危险品或改变房屋结构。承租方应对居住期间的房屋进行定期清洁和维护，维护房屋的基本功能。若出租方需要进入租赁房屋进行检查、维修、改造等，需提前24小时通知承租方并取得承租方的同意。本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，合同以下。如有未尽事宜，由双方协商解决。九、合同生效本合同自出租方和承租方签字或盖章之日