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文档简介

商铺房屋租赁合同版编制原因商铺房屋租赁合同是商家在租用商铺房屋时与房东签订的一种协议，本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》以及有关法律、法规的规定，参照一些常用的商铺租赁合同的条款，制定了属于自己企业的租赁合同版，以规范企业不断增长的租赁业务，促进企业的稳健发展。适用范围本合同适用于商户在租赁房屋时，与房东达成租赁协议的情况。合同条款第一条租赁房屋基本情况1.出租方（以下简称“甲方”）：2.承租方（以下简称“乙方”）：3.房源位置：4.租赁面积：5.租赁用途：6.合同期限：第二条租赁期限本合同的租赁期从开业日期/合同签订之日起____年/月/日（自然日），至____年/月/日止（自然日）。租赁期届满，双方协商续租，续租期满后再协商续租或搬离。第三条租金缴纳方式1.租金：每年/月/日为____元/平方米，每次租期开头交付。2.物业管理：每年/月/日为____元/平方米，每次租期开头交付。3.其他服务费用：由乙方支付，具体内容和计费标准详见附表。4.租金缴纳方式：乙方于每一个月的____号前，向甲方交付租金，并开具收据。第四条押金和租金支付1.租赁期开始前，乙方必须向甲方支付相当于一个月租金的押金，押金在租期结束当天无任何欠款的前提下，全部或部分退还给乙方。2.乙方在签订本合同时，向甲方支付第一个租期的租金作为预付款。第五条物业管理和维修保养1.物业管理和维修保养均由甲方负责，甲方应保证物业管理服务和维修保养服务的质量和及时性。2.如乙方损坏房屋或设施，应及时维修或更换，乙方需承担维修或更换费用。3.如因乙方原因致使房屋及设施损坏，乙方应赔偿甲方。第六条合同终止1.双方协商解除本合同，应提前____天书面通知；2.合同期届满，双方协商续租或搬离；3.乙方解除本合同的，应支付相当于租金____%的违约金。第七条其他约定正文内容中未约定的事项，双方可根据实际情况自行协商并签订补充协议，补充协议应与本合同具有同等效力。附表服务项目费用（元/平方米·年）备注停车位管理5可选项清洁服务10每月两次仓储服务15按实际使用计费合同生效甲方、乙方双方在本合同上签字（盖章）后，

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