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文档简介

土地流转示范合同之三转让承包土地合同本合同由承包方（以下简称“甲方”）和转让方（以下简称“乙方”）在平等自愿、互利互惠的基础上，经友好协商，依据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地法》）、《农村土地承包法》等有关法律、法规，达成如下合同：第一章合同签订及生效第一条合同签订土地流转申请：甲方自愿将自己承包的土地流转给乙方，已经双方同意。合同签字：乙方同意承包甲方流转的土地，并在合同上签订承包合同。第二条合同生效合同生效：本合同于双方签字盖章后生效。合同复制：本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。第二章转让承包土地的内容与范围第三条土地承包流转范围承包土地的范围：甲方同意将其承包的土地流转给乙方，流转土地的面积为XX亩，具体地理位置见《土地流转承包协议书》附表一。承包期限：承包期限为YY年，自合同生效之日起算。承包方式：承包方式为XXXXXXXXX，详见附表二。第四条承包土地的使用权承包土地的使用权属于乙方。在承包期限内（即自合同生效之日起至合同约定的结束日期），乙方有权在承包土地上种植、养殖、建设等经营性活动，但必须遵守国家、省、自治区、市、县的有关土地管理法规和政策，保护土地资源，合理利用土地，不得擅自转让或以任何形式处分承包的土地。第五条税收政策税收政策：因本合同产生的相关税收由承包方享受承包地的农民特殊扶持政策，承包方按照规定缴纳个人所得税。税收相关责任：因乙方不遵守国家、省、自治区、市、县的有关税收政策规定导致的问题，由乙方承担税收逃漏的全部责任。第三章合同违约责任第六条违约责任甲方违反本合同规定，擅自处分承包的土地，或者将承包的土地转包给其他人使用，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿乙方的损失。乙方违反本合同规定，在承包期限内（即自合同生效之日起至合同约定的结束日期）以外转让或以任何形式处分承包的土地，或者在承包土地上从事违法经营活动，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿或违约金。本合同期满，乙方未按照约定返还承包土地的，甲方有权向法院起诉要求返还土地，同时可以要求乙方承担相应的赔偿责任。第四章其它约定第七条其它约定本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本合同自双方按照合同规定签字盖章后生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第五章合同争议解决第八条合同争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。如果甲乙双方不能协商解决争议，应当提交当地县级人民政府或者当地乡镇人民政府仲裁委员会仲裁；如果不愿仲裁，可向当地法院提起诉讼。附

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