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文档简介

土建总承包合同合同背景本土建总承包合同（以下简称“本合同”）由甲方和乙方在平等、自愿、公正的原则下订立，为确保工程建设质量，明确双方权利和义务，加强各方间的协调配合，共同遵守，共同履行。合同主要内容甲方：委托方1.客户基本情况客户名称：法定代表人或授权代表：地址：联系电话：营业执照号码：2.建设项目基本情况项目名称：建设地址：总建筑面积：设计单位：监理单位：3.建设要求和业主提供条件甲方应向乙方提供建设项目规划和设计文件，并表述自己的需求和要求。4.工程进度和质量要求工程进度和质量要求应该在合同中进行明确，说明各项工作的完成时间和关键节点，以及质量和验收要求。5.工程预算和支付方式甲方应向乙方提供工程造价预算，以便制定工程施工计划和费用支付方式。乙方：承包方1.承包工程内容本合同约定的建设项目主要包括工程造价预算范围内的土建工程（以下简称“承包工程”）全部内容。2.工程质量和保修期乙方应该保证承包工程是按照合同要求的质量和完成时间进行施工，负责承包工程的质量和工程保修期。3.工程报价和支付方式乙方应在合同中对承包工程的报价进行说明，并制定详细的付款计划。4.施工工艺和施工方案乙方应制定详细的施工工艺和施工方案，并根据合同要求进行施工。合同签署和生效本合同共两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。在完全掌握建设项目情况的基础上，甲、乙双方应在本合同中的项目名称、建设地点、建筑面积、施工期限和支付方式等方面全面达成一致意见后，签订本合同。合同变更和解释合同变更合同变更是指，在合同签订后，由于工程实际情况变化，合同内容不完全符合双方要求时，经甲、乙双方协商一致后，对相应合同内容进行更改或增加。甲、乙双方均需对合同有一定的理解和掌握，甲方应在先行指导的基础上事先向乙方提出更改要求。合同变更应由甲、乙双方签订书面协议，形成书面文件。双方对协议的修改和解释均应以书面方式发出。合同解释本合同中有关条款的涵义应根据合同文字所表述的本意予以解释。本合同中如未作出明确的规定或约定，则应参照同类合同的惯例及商业惯例进行解释。因不可抗力导致合同无法履行的情况，应采取措施解决，并及时通知甲方，双方共同协商解决。合同争议解决异议和争议解决办法双方在工程施工过程中，如对工程质量、付款和保修期等问题发生分歧，应当立即进行协商，争议解决以协议为主。如果协商无法解决争议，则可以在双方书面协议的基础上，委托第三方仲裁机构进行

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