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文档简介

小型餐饮商铺租赁合同合同双方甲方：（出租人）住所地：乙方：（承租人）住所地：合同条款第一条租赁物及价款甲方同意将其所拥有的小型餐饮商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁期为_________年，自_________起始至_________终止，每年的租金为人民币_________元。乙方应该于每个月的_________号前支付当月租金。第二条租赁物的使用乙方在租赁期内有权利合法地使用租赁物，并承担相应的费用。乙方使用租赁物时应该遵守下列约定：租赁物只能用于餐饮服务，不得将租赁物的用途变更或转租他人。乙方应该合法使用租赁物，不得利用该租赁物从事违法活动。乙方必须按照国家相关规定，采取必要的防火、安全、卫生措施，确保使用安全，并予以保护。如乙方违反本条约定，甲方可解除合同并要求乙方归还租赁物。第三条售货权乙方在租赁期内有权利在租赁物内售卖其经营范围内的餐饮食品。第四条维护和维修甲方有责任对租赁物进行定期维护和维修，以保证租赁物符合租赁要求。乙方如需对租赁物进行修改或装修，则须事先取得甲方书面同意。如因甲方原因造成租赁物遭受损坏，乙方应立即通知甲方，由甲方负责修缮或更换。第五条保险租赁物在租赁期内因火灾、盗窃、自然灾害等因素造成损失，由甲方负责投保保险，保险费用由甲方承担。如乙方造成的损失，须由乙方自行承担。第六条合同终止租赁期届满，如乙方需要续租，则应在租赁期满前_________日通知甲方，并协商续租有关事宜。乙方违反本合同的条款，使得甲方解除合同的，甲方有权要求乙方立即搬离租赁物。乙方应在收到解除通知后24小时内搬离租赁物并清理完毕，并且支付半个月的租金作为违约金。本合同履行之前，双方协商一致，有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则交由有管辖权的人民法院处理。第八条附则本合同及其修改经双方签字盖章，生效后具有合同效力。本合同未尽事宜，双方可另行约定。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方：（出租人）签字：________

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