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文档简介

实用车库转让合同合同双方本合同由以下两方共同签署：甲方：[出售方姓名/机构名称]，住所地为[地址]，身份证号码（或组织机构代码）为[号码]，联系电话为[电话]，以下简称“甲方”。乙方：[购买方姓名/机构名称]，住所地为[地址]，身份证号码（或组织机构代码）为[号码]，联系电话为[电话]，以下简称“乙方”。车库信息甲方是车库的合法所有人。该车库位于[地址]，面积为[面积]平方米，属于[性质]，以下简称“车库”。转让条款甲方愿意将车库的所有权转让给乙方。车库的转让价格为[价格]元（大写：[大写价格]元整），乙方在签署本合同之前已经支付转让价格的[百分比]%（￥[金额]元）作为定金，剩余金额由乙方在[截止日期]前一次性支付给甲方。甲方承诺该车库在本合同签署之前无抵押、无质押、无债务纠纷问题。乙方在签署本合同之前已仔细查看该车库所有权证、房屋产权证及车库所在房屋产权证，对产权的真实性、完整性及法律效力有充分的了解，对车库的位置、使用现状、用途等情况有明确的了解。甲方保证该车库不存在对乙方使用权的限制，不存在任何其他人的优先购买、优先过户权，且已经履行一切必要而适当的程序，以致该车库转让给乙方后，乙方能够依法买卖、抵押、担保或以任何其他法定方式处置。乙方承诺在签署本合同之前已经就车库的使用、产权、转让等问题经过全面的了解并认为满意，对车库的使用、产权、转让等全部问题给予充分的授权和批准。双方在本合同签署之后将按规定办理产权过户手续。如一方未按规定办理手续，另一方有权向当地有关部门申请强制办理过户，因此产生的一切费用由违约方承担。双方确认遵循合同约定，如产生争议，应友好协商解决。如协商不成，应向具有管辖权的法院提起诉讼解决。合同生效与解除本合同自甲方和乙方签字、盖章或在线同意之日起生效，自合同生效之日起车库所有权归乙方所有。本合同效力存续期间内，各方均应履行合同义务。如发生本合同无法预见或无法避免的情况时（如房屋因发生自然灾害、被政府征用或者司法机关依法处理所致不能交付、车库所有权发生纠纷等），不属于各方过错范围内的情况，各方应为此承担不可抗力风险。因不可抗力原因造成本合同无法执行的，本合同自动解除，各方互不承担损害赔偿责任。除双方协商一致外，任何一方不得解除本合同。签字确认本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同的传真件、复印件或扫描件等为本合同有效的补充文件，并与本合同具有同等效力。当甲方和乙方通过邮寄、传真、扫描邮件等方式签署本合同时，应同时通过书面方式在合同签订之日起十日内将本合同的正式版本寄送给对方，以作为备案文件。甲方（签字/盖章）：____________________

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