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文档简介

富临大都会施工合同双方约定甲方富临大都会（以下简称甲方）是一家开发商公司，其拥有北京市二环以内一块地块，准备在该地块上进行房地产开发和建筑施工。乙方为施工总承包商，本合同的乙方为中国建筑工程总公司（以下简称乙方）。合约项目概述甲方委托乙方承担本合约项的施工总承包工作。该项目作为富临大都会房地产开发项目的一部分，将包含以下工程：住宅楼商业中心社区中心小区配套设施工程量及工作内容甲方及乙方同意按以下工程量进行施工：2座住宅楼，每座50层，每层15套公寓，总共1500套公寓。商业中心，总面积10万平方米，包含商铺、办公室、餐厅、影院等等。社区中心，总面积5万平方米，包含社区办公室、健身房、游泳池等设施。小区配套设施，包括地下停车场、配套水电气设施等。工程周期工人招募和培训：1个月。建筑土建工程：24个月。建筑装饰工程：12个月。供暖、通风、空调、给排水工程：6个月。电气系统安装工程：12个月。设备和家具安装：3个月。工程总价本合同的总价格为人民币20亿元整（阿拉伯数字200,000,0000），包括：工程总体用人费、材料费、委托设计费用、消防检测费、临时工程等。风险责任甲方责任甲方应保证向乙方提供准确、完整、合法、有效的工程相关资料和相关权力证明文件。乙方责任乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计文件进行施工，并保证施工过程的安全和质量。工程质量及验收工程质量乙方施工完成后，甲方应按照指标要求进行质量验收。若出现工程质量问题，乙方应及时纠正，确保工程质量达到要求。工程验收甲方验收应严格按照设计图纸和工程质量要求来验收及格的工程。验收合格的工程方可进行交付使用。付款及违约赔偿付款方式本合同规定了付款的方式：工程总费用应先支付20%的定金，剩余金额应在验收通过后30日内一次性支付。违约赔偿如果一方违反了合同约定，应按照合同约定的方式进行违约处理和赔偿。合同有效期及变更合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为施工结束和验收合格之日，同时还应按照合同约定的方式进行交接。合同变更如需对本合同进行任何修改或补充，双方应在书面形式上达成协议。已经达成的协议变化也应按照合同约定的方式进行书面确认。任何一方未得到另一方书面同意，不得擅自变更本合同。解决争议如果本合同的任何条款或内容引起争议，应由双方协商解决。如果双方协商未果，双方应将争议提交至仲裁委员会（中国国际经济贸易仲裁委员会）仲裁解决。签约本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。在合同有效期内，双方都有权随时终止合同，终止合同应提前发通知书，并按照合同约定的方式进行交接。甲方：富临大都会签字：_____________日期：

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