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文档简介

房屋买卖租赁合同书1.合同双方本合同由以下双方签订：甲方：[房屋出售方或出租方]（以下简称“甲方”）乙方：[购房者或租赁者]（以下简称“乙方”）2.房屋信息甲方确认，其拥有并合法持有房屋的产权证书，并同意将以下描述的房屋出售或出租给乙方：2.1房屋描述[房屋地址]：[房屋面积]：[房屋户型]：[房屋楼层]：[房屋产权]：[房屋附属设施]：2.2房屋交付时间本合同所述的房屋将于以下日期交付给乙方：[日期]。3.价格和支付方式3.1房屋买卖甲方同意将以下房屋出售给乙方，出售价格为[价格]。乙方应在以下日期前支付房屋购买款：[日期]，付款金额为[金额]，付款方式为[支付方式]。若乙方未能按以上方式或按照合同约定的其他方式支付所有应付的款项，则，在不违反甲方对该房屋所有权利的拥有权利的情况下，甲方有权解除本合同，并有权收回房屋，并无需向乙方支付任何赔偿金或赔款。3.2房屋租赁甲方同意将以下房屋出租给乙方，租金为[租金]。乙方应在以下日期前支付所有租金的租金款：[日期]，付款金额为[金额]，付款方式为[支付方式]。若乙方未能按以上方式或按照合同约定的其他方式支付所有应付的款项，则甲方有权解除本合同，并有权向乙方提出索赔，并有权立即收回房屋，并无需向乙方支付任何赔偿金或赔款。4.房屋的使用和维护4.1房屋的使用乙方应按照本合同约定的使用方式使用该房屋，不得将其转租或转让给其他人使用。乙方如需将房屋出租或转让给他人，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可操作。4.2房屋的维护房屋的维护应由甲方承担，但是因乙方使用不当引起的损坏属于乙方责任。乙方应按照相关规定，对房屋进行日常维护和修整，维护和增加房屋价值。5.合同的有效期和解除5.1合同的有效期本合同自[日期]生效，至[日期]。5.2合同的解除在合同有效期内，本合同如无特殊约定，任一方均可通过书面通知另一方终止合同。若甲方在逾期收到租赁款项7天以内未能向乙方提供解除租赁合同的书面通知，则该租赁合同自行续期一个月，续期的租金为之前租金金额的115%。若乙方在逾期支付租赁款项7天以内未能向甲方提供书面通知，则甲方有权收回房屋，并无需向乙方支付任何赔偿金或赔款。6.其他本合同未尽事宜可以双方通过协商解决。本合同一式二份，由双方各持一份，具有同等法律效力。本合同的任何修改和补充，应经过双方当事人协商一致，并以书面形式作出。本合同对双方当事人均具有同等约束力，自合同生效之日起生效。7.合同签署甲方（签名）：________________________乙方

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