学校餐厅房屋合同范本

学校餐厅房屋合同范本学校餐厅房屋合同合同编号：____________本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：____________________法定代表人（如适用）：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是学校餐厅房屋的所有者，并有权出租该房屋；乙方希望租赁该房屋作为学校餐厅经营之用；双方达成以下协议，并同意遵守以下条款和条件：第一条：房屋描述1.1甲方同意将位于（详细地址）____________________的房屋（以下简称“房屋”）租予乙方，并乙方同意承租该房屋。第二条：租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日（起始日期）至______年/月/日（结束日期）。2.2如乙方有意延长租赁期限，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可继续租赁。第三条：租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金额为人民币（以下简称“RMB”）____________元。3.2租金支付方式为每月______日（或每季度/半年/年）一次，在租金支付日前乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金比例为逾期金额的______%。第四条：使用权和限制4.1乙方有权使用房屋作为学校餐厅经营之用，但不得将房屋转租、转让或以其他方式让与第三方使用。4.2乙方有义务按照相关法律法规和规章制度的要求，对学校餐厅经营进行管理和监督，保证食品安全和卫生。4.3乙方有义务保持房屋及设备的清洁、良好状态，并按照甲方的要求进行维护和保养。4.4乙方不得在房屋内从事违法、违规或有损声誉的活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。第五条：装修和修缮5.1如乙方需对房屋进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行装修。5.2乙方应承担装修费用，并按照甲方要求的标准进行装修。5.3如房屋因乙方的原因造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿相应费用。第六条：保险责任6.1在租赁期间，甲方将对房屋进行保险，并由甲方承担保险费用。6.2乙方有义务保管好自己的财物，并自行购买适当的保险以保障其经营活动。第七条：违约责任7.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。7.2解除合同后，甲方有权收回房屋，并要求乙方承担相应的违约金、损失赔偿等费用。第八条：争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2如双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九条：其他事项9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同期限届满之日。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______