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文档简介

房地产出租契约1.甲方与乙方本合同由以下双方签署:甲方：__________________________乙方：__________________________2.租赁物及租赁期限2.1租赁物甲方同意将其拥有的房地产出租给乙方，具体位置、面积、用途和物品的清单等详见本合同附件。2.2租赁期限租赁期限自________年___月___日至________年___月___日，共计____个月。3.租金及租金的支付方式乙方同意每月按照本合同约定的方式和标准向甲方支付租金。3.1租金标准租金为人民币_____________元/月。3.2租金支付方式乙方每月应在________号前将当月的租金存入甲方指定的银行账户，或现金支付到指定场所。4.押金乙方应在签订本合同时向甲方支付____个月的押金，即人民币____________元。5.使用租赁物的规定5.1使用目的和权利乙方使用租赁物仅在本合同规定的使用目的范围内进行使用，不得将租赁物用于其他目的。租赁物的所有权、使用权、收益权和处分权均属于甲方。5.2维修和保养租赁物的维修和保养应由乙方承担，确保租赁物处于良好状态。如乙方自行修缮，应获得甲方的书面同意。5.3设备和设施若租赁物中存在设备和设施，则其使用和维修应由乙方负责，并定期提交使用和维修报告给甲方。6.租赁物的交付和归还6.1交付租赁物的交付应在本合同生效之日，或另行约定的日期前完成。6.2归还乙方应在本合同规定的租赁期限届满后及时将租赁物归还给甲方。如乙方需续租，双方应在租赁期限届满前一个月内协商签订续租合同。7.违约和解约7.1违约若乙方未按本合同规定的租金、押金或其他费用的支付方式和时间向甲方支付，或者违反了本合同规定的其他条款，则视为乙方对本合同的违约。7.2解约双方同意在以下情况下可以解除本合同：（1）甲方出售租赁物或房地产；（2）租赁物或房地产发生灾害不可抗力事件，不适宜继续居住或租赁；（3）租赁物或房地产违法改建或者拆除。8.法律适用和争议解决本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。若甲、乙双方在履行该合同过程中发生争议，应协商解决；如无法协商，则可诉至当地人民法院。9.其他事项本合同未涉及的事项，甲、乙双方可以另行约定，并在附表中注明。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。附件

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