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文档简介

楼房买卖合同合同一、合同双方1.1买方信息姓名：证件类型：证件号码：居住地址：联系电话：1.2卖方信息姓名：证件类型：证件号码：居住地址：联系电话：二、房屋信息2.1房屋信息地址：建筑面积：房屋构造：所在楼层：土地使用权情况：产权情况：2.2交易价格售价：定金：尾款：中介费用：三、交易方式及期限3.1交易方式本次交易采用全款支付的方式进行。3.2交易期限双方约定交易期限为（）个工作日，期限开始于本合同签署之日。3.3交付及交付时间卖方应在签署本合同时，向买方交付全部房产证书、房屋所有权证明文件、土地使用证明文件、房屋建筑结构图纸和相关建筑工程质量检测证明文件。卖方应在（）个工作日内，向买方交付房屋的实际物权。买方应在收到房屋实际物权后的（）个工作日内，进行相关备案手续。3.4逾期责任若卖方未能在本合同规定的时间内履行交付房屋的义务，买方有权要求按照每日卖价的0.5%向卖方征收违约金。四、权利与义务4.1卖方权利与义务卖方保证所卖房屋的所有权、物权、拥有权等相关权利完全合法，并不存在任何被司法机关或其他法定机构赋予的优先权、限制权或其他权利限制情况。卖方保证所卖房屋的建筑结构、房屋环境、水电气等基础设施完好，属于房屋正常使用范畴。卖方依据有关法律法规，向买方提供真实的房产、土地使用权证照文件及房屋建筑结构图纸及工程检测报告等相关资料。卖方自签署本合同之日起，须将有关的房产信息及资料交付给本合同中约定的交付时间。4.2买方权利与义务买方应按照本合同约定支付房屋全款、定金和中介费用，并及时办理相应的房屋过户及备案等相关手续。买方应在拿到房屋实际物权后的1个工作日内将建筑物保险费支付给卖方（如卖方所缴纳的基本物业保险不能保障本次交易所需安全保障，买方有权额外支付相应的商业物业保险费用）。买方自签署本合同之日起，应随时接受有关部门的房屋验收检测，对可能产生的问题进行及时的处理和维护。五、其他事项5.1合同效力及争议解决本合同经双方签署后即具有效力，并对双方具有法律约束力。合同履行中若出现任何纠纷和争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，应采取法律手段解决。5.2合同解除、变更双方协商，可以变更本合同的约定。一方无故违反本合同的约定，给另一方造成损失，应承担赔偿责任。5.3附则本合

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