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文档简介

版商铺租用合同甲方：版商（出租人）乙方：（承租人）合同编号：XXXXXX租赁物：把甲方所有的商铺出租给乙方使用，包括商铺内的设备、家具等。租赁期限：租赁期限从合同签署之日起至租期结束日。租金：乙方应按照双方协商的租金标准交付租金，租金支付方式为每月支付。租金支付期限：乙方应在每月租赁开始的第五天前将月租金汇入甲方指定银行账号。合同条款：1.租赁期限及房租1.1.租赁期限自合同生效之日起至租期届满，届时乙方应自动撤出。如乙方需继续租用，应在租赁到期前书面向甲方提出申请，经审批同意后，双方可以签订新的合同。1.2.乙方在租赁期间应按照协议支付每月租金，同房屋管理费及其他费用。如乙方在租赁期间逾期未付租金、物业管理费及其他费用，乙方应承担逾期费用和每日罚款。逾期费为每天总租金的0.2%。1.3.甲方不得利用租金因涨幅、经济危机、政府政策调整等原因，自行要求调整租金。1.4.甲方应按照协议要求维护出租物的良好租赁环境，严禁出租物在租赁期间换租他人。2.租赁物维护保养2.1.甲方应保证自己的出租物处于良好的使用状态，保证租赁物符合相关法规规定，严密加密货架、裂痕、漏水等问题。2.2.乙方应根据相关要求管理租赁物的保养维护工作，由乙方维护靠于安全性、卫生、防火等问题。2.3.如出租物在租赁期间损坏成本或因使用年限产生加班必需更换的，由甲方另行处理，但乙方使用不当造成的损坏，乙方应自行承担维修或更换费用。3.租赁物使用规定3.1.乙方应在租赁期间妥善保管租赁文物，并保证不擅自进行改造或私作（大规模翻修除外），不得进行重要供暖、排水、布线等改动。3.2.乙方应遵守租赁期内商铺的使用用途及安全要求，严禁在租赁物内非法利用。3.3.乙方每月应对租赁物进行巡查，及时发现并上报问题。如未及时处理，由乙方承担后续人身损害责任。4.合同效力与解除4.1.本合同自双方签署之日起生效，解除条件如下：乙方提前30天书面通知甲方，可以协商解除。甲方允许的乙方提出其他解约条件。合同期限届满之前不可解除。4.2.不可抗拒因素引起的合同解除，不包括财务因素引起的合同解除。其他条款：1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份作为备案。2.未尽事宜由双方协商，经双方签字确认并载入本合同附件后生效。3.本合同的任何修改、补充或取消，需得

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