版房屋租赁合同协议书

版房屋租赁合同协议书甲方（出租方）姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________乙方（承租方）姓名/公司名称：________________________身份证号/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________鉴于甲方是本市房屋所有权人，乙方有意租赁该房屋，甲乙双方经协商，就租赁该房屋事宜，达成以下协议：一、租赁房屋情况出租方（甲方）将出租如下房屋：地址：________________________户型：_______________________面积：_______________________平方米交付时间：_______________________二、租赁期限合同期限：__________________年/月/日至___________________年/月/日合同期限届满，如乙方继续承租，甲方有权按新的市场价格重新确定租金，并重新签订协议，乙方享有优先承租权。三、租金与押金租金：承租方（乙方）每月应当按合同约定支付房屋租金，每期的租金为_______元。租金缴纳时间为每月的_______日。以上租金已包含房屋的使用水电煤气费。押金：承租方（乙方）应在签订本合同时一次性缴纳押金_______元，不足一月按实际承租天数计算。租赁关系结束时，如无欠款，则押金全额退还乙方。押金不作为租金使用。四、权利与义务甲方的权利：要求乙方按期支付房租；监督乙方使用房屋的情况；保持房屋安全和卫生；享有对房屋的其他合法权利。甲方的义务：保证房屋是自有产权；保证房屋无滞纳费用、其它债务、抵押物权及所有的法律纠纷；在房屋交付乙方使用前，按照本合同规定完好无损地交付房屋，向乙方提供房屋交付现场照片或视频；提供租赁房屋必要的文件和证明；保证乙方的安全、卫生和基本生活条件。乙方的权利：占有和使用房屋；对房屋及其使用进行合法的支配；要求甲方维护房屋安全和卫生。乙方的义务：按照合同约定按时支付租金；维护和保持房屋的内部卫生与外观整洁；妥善使用房屋设施；不得擅自改变房屋结构及用途；不得进行违法活动。五、房屋维修由于正常磨损、老化等问题，造成房屋自然损耗或损坏，甲方应当承担维修、保养费用。乙方将房屋内部损坏或者无法使用，经查明是乙方故意或过失造成的，乙方要负责维修，或者按照甲方要求赔偿。六、合同变更和解除合同双方应当共同遵守本合同。如需变更合同内容，应当经过协商，以书面形式修正合同，其变更合同条款具有同等法律效力。在合同租期内，如乙方需要提前解除合同，应提前_______（天/月）书面通知甲方，并经过协商达成一致意见，否则应当支付全部租赁费用或按照相关规定承担违约责任。甲方提前解除合同的，应当提前_______（天/月）书面通知乙方，并退还押金以外的已收租金。如乙方在房屋内擅自转租或转借给第三人住宿，甲方有权立即解除租赁合同，乙方不得取得任何租赁物品，已付租金和押金不予退还。七、法律适用和争议解决本合同适用中国法律，如果本合同中某一条款与中国法律相抵触，则此条款将不影响其他条款的效力。本合同未尽事宜或有争议的，双方协商解决，协商不成，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自签字、盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______