私人房屋出租协议

私人房屋出租协议此协议是由房屋所有人与房屋租借人在合法范围内达成的协议。租赁房屋所在地为__________（地址）。一、出租房屋及设施条件房屋的基本情况：出租房屋为__________（房屋类型），面积为__________m²，内部设施为__________（设施情况），房屋现状为__________（描述）。房屋租金：房屋月租金为人民币__________元，租赁期限为__________（月/年），租期到期如需继续续租，可在到期前__________（天）通知出租方，并经双方协商确定新的租金、租期等内容。房屋用途：承租人仅可将房屋用于__________（住宅/办公等）用途，不得将房屋支出租、再出租或将房屋用于其他非法用途。二、租赁期限此合同的租赁期限为__________（月/年），租赁期限从租赁起始日期开始计算，到期时租赁期限自动终止。租期届满后，若租客主动延长租期，应获得房主的同意并双方协商确定新的租赁期限、房租等其他事项。续租提前通知租客需要在租期到期前__________（时间）通知房主，若需要续租，双方需重新协商租赁期限、房租等其他事项。三、付款方式与押金对于房屋租金、押金以及各种费用，承租人应当按照协议规定自行支付。房屋租金应在每月的__________（时间）或协商规定的时间前交付房主。押金为人民币__________元，押金作为对租房安全的保障，租期届满租客应当按照房主的要求如数退还。四、权利和义务房主的权利和义务房主应在租期开始的__________（时间）将房屋交付租赁方，并保证房屋不被查封、扣押、或法律程序限制，使租赁方享有合法的使用权。房主必须保证所提供房内各项水电设施的正常使用，无故断水、断电、堵塞卫生设施等行为。房主必须修缮管道、墙壁、屋顶等主要构造部件，维护修理其他设施，保证室内温馨、干净整洁。房主应就安装、使用消防措施、灾难预防等问题向承租方作出指引，并建议承租方保管好重要物品，以防丢失。如果在租赁期内租赁方要将合同受让、转让、转租房屋，必须事先征得房主的书面同意。承租人的权利和义务承租人应在租期开始前把押金和租金交给房主，并且按时交纳租金。承租人应当保持房屋和房间的质量，对房屋和房间进行正常的清洁维护，不得故意损坏室内设施及家具。承租人在房屋内不得从事非法或有碍卫生的行为，如大声喧哗、赌博、酗酒等行为。承租人应参加有关的社区服务活动，积极参加公共设施的维护和保护。承租人不得私自拆改室内构造，不得改动电路线路、管道等设施。五、合同解除在租赁期限结束之前，未经双方同意，承租人不得随意提前解除合同。如承租人有下列情况之一，房主可以解除出租合同：承租人逃避租金。承租人故意损坏房屋及内部设备，给房主造成严重损失。承租人违法利用房屋。合同解除后，承租人必须立即搬离房屋，并返还各类押金和租金。六、其他条款本合同未尽事宜，可由双方协商决定。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的效力。本合同是双方真实意愿的写照，当事方必须遵守各项条款。如有违反，应承担违约责任。七、争议解决在履行协议过程中，因种种原因引起争议，可以友好协商解决。难以解决的，应提交有关部门或仲裁机构进行调解；诉讼的，由法院解决。对于因涉及到安全、财产等重大问题的争议，当事方应当及时向有关政府部门报告。八、承诺与签名本协议经房主和承租方讨