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文档简介

租赁合同个人商铺租赁合同第一条租赁物及租赁用途1.承租人租赁房屋地址：承租人为正当经营者，租赁用途为经营用途。合同期内承租人不得将租赁物转租、出租或者以其它方式提供给他人使用。第二条租赁期限及租金租赁期：自______年___月___日至______年___月___日止。租金：租金总额：每年人民币________元整（¥_____元整），其中，前三个月的租金为________元整（¥_____元整）。月租金：人民币________元整（¥_____元整）/每月。租金由承租人每月缴交给出租人。在租金未交全之前，出租人有权拒绝承租人进入其租赁物，并要求承租人承担违约金和逾期利息。逾期利息：按月1.5%的比例计算，逾期不足1个月的按1个月计算。第三条押金押金总额：人民币________元整（¥_____元整）。押金由承租人在租赁期限开始前交给出租人。承租人在租赁期满后交还租赁物并经出租人确认后，押金全额返还给承租人。如承租人在租赁期满后未经出租人确认交还租赁物，或承租人的欠款、违约金或赔偿金额超过押金总额，出租人有权先行从押金中扣除相应款项。第四条租赁物的使用、维修、保养及装修承租人应按租赁合同约定的用途使用租赁物，并维修、保养租赁物。如发生二次装修，承租人应先征得出租人书面同意，方可进行相关工程。在使用租赁物的期间，如出现房屋建筑安全隐患，应及时通知出租人，出租人应及时修缮。承租人不得对租赁物的结构和原状进行任何改动和破坏。第五条税费租赁期内，承租人应按照国家的有关法律、法规规定按时缴纳与租赁物有关的各种税费。若出租物因为出租人的原因被事权机关确定为危房而需要拆除重建，出租人应该承担拆除和重建的费用。第六条违约责任如承租人违反合同规定不支付租金的，除承担逾期利息外，还需要按照月租金的10%支付迟延履行期间的违约金。如发生争议，可以通过友好协商、仲裁或者诉讼解决。第七条其他约定本合同自双方签订之日起生效，至租赁期满的截止日止。本合同一式两份，承租人和出租人各执一份。签署本协议后，将不再依据旧有的口头协议或书面协议行事。本协议的一切修改、补充和变更必须以书面形式明确，且未经双方书面确认，无效。第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

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