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文档简介

租赁宅基地建停车场合同第一部分总则本合同由甲方和乙方于XX年XX月XX日签订，共同遵守以下条款。甲方：（出租方）地址：法人代表：联系电话：乙方：（承租方）地址：法人代表：联系电话：第二部分租赁宅基地约定根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，甲方是土地使用权的合法拥有者并有权为其合法地上建筑物租赁宅基地。1.租赁用地位置：地址：2.租赁面积：总面积为XX平方米。3.租赁期限：从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX年。4.租金：租金为XX元/年，共计XX元。甲方有权在租赁期限届满后，要求乙方按照市场价格重新进行租赁协商。第三部分建设及使用约定乙方承诺对租赁用地进行建设并将其用于停车场使用。1.项目建设：由乙方按照市场标准进行停车场建设，包括但不限于导向标识、车位规划、设施设备等。建设方案需要经过甲方审批。2.项目验收：建设完成后，乙方应向甲方提交项目验收申请。甲方应在7个工作日内完成验收，并颁发停车场使用证书。3.使用及维护：乙方应负责停车场的日常运营及设施设备的维护，确保停车场正常使用。第四部分合同变更及解除1.合同变更：如需对本合同进行任何变更，需经过双方协商并签署书面协议。2.合同解除：（1）本合同到期后，如双方无约定或未签订新的租赁协议，则本合同自动到期。（2）双方当事人达成一致意见解除本合同。（3）乙方违反本合同规定，甲方提出解除本合同。第五部分违约责任1.租赁金违约：如乙方在租赁期限内未按照约定时间及金额支付租赁金，甲方有权追究乙方的违约责任，每迟延一天多支付10%的违约金，最高不超过合同总额的20%。2.其他违约：除上述情况外，如乙方违反本合同其他规定，则应承担相应违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。第六部分争议处理如本合同发生争议，双方应协商解决。若协商无果，则提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第七部分其他本合同一式两份，双方各执一份

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