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简单正式购房合同购房双方详细信息买方信息姓名：身份证号码：手机号码：地址：卖方信息公司名称：统一社会信用代码：法定代表人姓名：地址：房屋信息房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋产权：房屋类别：房屋交易信息房屋交易总价：首付款金额：贷款方式：贷款金额：贷款利率：还款期限：还款方式：购房条款买卖双方确认本合同所涉购房交易为合法合规交易，经买卖双方自愿协商一致，现达成如下协议：卖方保证所售房屋的合法性及完整性，买方有权对所购房屋进行实地查看、认真核对相关房产证书、权利证明等所有权及权利文件，确保所有权利得以转移。房款的支付方式：买方在本合同签署之日后的[xx]个工作日之内支付全款。本合同项下的房款及相关费用，支付方式如下：通过[xx]银行办理银行转账，或在买卖双方指定的银行账户上办理存款。合同签署之日，双方当事人就该房屋产权办理过户手续时限为[xx]天内办理完毕。如办理过户手续未能在规定的期限内完成，应由办理方承担该延期造成的一切经济损失。房屋使用情况：房屋使用情况在双方签署本合同时合意，并不受以后任一方的事先知情和同意的限制。房屋损坏风险：自房屋过户登记之日开始，房屋损坏、灭失等风险由买方承担。本合同未尽事宜由买卖双方协商解决，并作出书面协议，作为本合同的补充协议。合同生效条件本合同经买卖双方签字、公章并盖章后即生效，具有法律效力。本合同一式二份，买卖双方各执一份，均具有同等法律效力。法律适用及争议解决本合同的订立、解释和履行均受中国法律的管辖。本合同履行过程中，如发生或引起的任何争议、纠纷或误解、申诉，双方应在友好的基础上协商解决，协商不成者，任何一方均有权把争议交由北京仲裁委员会仲裁解决。合同解除若因卖方原因导致交付房屋不能办理房屋所有权转让登记，则本合同自动解除，卖方应支付因此给买方造成的损失。若因买方原因导致房屋成交未能完成，则买方已支付的定金、预付款、尾款等均不退还，卖方有权要求追究其违约责任。若一方经仲裁解决仍不能达成协议，则任何一方有权向人民法院起诉解决争议。合同附件房屋产权证书复印件一份；买方和卖方的营业执照复印件一份；房屋所有权证书复印件一份；房屋权利人署名或盖章的授权书一份；其他相关证明文件。合同效力本合同是

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