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文档简介

简约版房屋买卖合同购房人信息购房人：________________身份证号码：________________联系电话：________________房屋基本信息房屋坐落：________________建筑面积：________________土地使用权期限：________________房屋使用年限：________________售价：________________附加条款合同条款一、双方约定1.1卖方是____________房屋所有人，同意将上述房产以售价____________元出售给买方。房屋的土地使用权和房产权证已经办理完毕，卖方已向买方出示了相应证明文件，无抵押、查封等争议。1.2买方确认查看了房屋的权属情况和证明文件，并对其真实性、合法性表示认可，不存在欺诈情况。1.3买方保证在购房过程中提供的证件、人员信息真实有效，若出现失实情况，由此产生的一切后果由买方承担。二、交易款及交付2.1交易款项的支付方式为____________。双方同时确认已经在本合同约定的时间和地点签订了所有的过户、转移文件等手续，并确认买方已经支付全部货款。2.2卖方应在售房款全部到账后____________天内将房屋产权证书、土地使用权证书以及其他过户需要的材料发送给买方，确保房屋已经完成过户手续。三、房屋交付及装修交接3.1房屋进入购房人名下前，在房屋内不得存在未做完结的建筑、装修等问题，卖方需在过户前保证所有问题已经解决。3.2房屋所有附属设施、固定装置等均不得拆卸、损坏，否则卖方应该足额赔偿维修费用。四、违约责任4.1如买方在本合同生效后____________天内未付款，视为买方违约，卖方有权解除合同，并扣留已支付部分款项作为违约金赔偿卖方经济损失，买方不再享有房屋买卖相关权利。4.2如卖方没有在本合同约定的时间和地点发放房产证件或无法配合买方完成房产过户手续，视为卖方违约，买方有权取消并解除本合同，并要求退还已经支付的全部款项并承担违约金及毁约责任。五、本合同的其他约定5.1本合同具有法律效力，双方应严格遵守合同内容并履行各自承担的义务。5.2如在合同生效后因不可抗力导致一方无法履行，应及时通知并协商解决，避免影响交易正常完成。5.3本合同经双方在本合同一式两份上签字并互相保留一份，自签订之日起生效。若双方发生分歧，本合同应提交本地区有管辖权的人民法院处理。_____________________（卖方签字）_____________________（

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