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文档简介

详细版果园承包合同缘起甲方为果园所有人，欲将果园出租或转承包，乙方有出租或承包果园的意愿和能力，双方就果园承包进行商议并达成一致，本合同据此签订。合同条款第一条甲方的权利和义务将果园承包给乙方；保证果园系合法所有，并不存在纠纷；保证果园土地已取得合法土地使用证书；无条件接受监管并承担由此带来的一切后果；向乙方提供关于土地、果树等信息的真实材料和资料。第二条乙方的权利和义务负责经营果园，最大限度地开发果园的经济效益；将果园用于合法的用途，不得在其上种植废弃物或者其他违法物品；尊重并保护果园及其周围环境，不违反国家相关法律法规和相关规定；遵守甲方的管理规定；为了实现果园的高产、高效、高质，加强管理，必要时做出果树修剪、种苗选择以及施肥等方面的调整。第三条租金和承包费用甲方收取租金方式：以年为单位收取；租金标准：每年收益所得的40%；乙方每年缴纳承包费用。第四条承包期承包期为5年；甲乙双方协商一致后可以续约。第五条风险及其分摊果园中发生不可抗力的灾害，如台风、地震、水灾等，由甲方负责；由于乙方经营不善造成的自然灾害或非自然灾害损失，由乙方负责；已取得保险的，在保险公司核定赔款后分摊风险。第六条争议解决合同履行过程中，如因合同条款发生争议，应依法通过协商或者仲裁方式解决；没有达成协商或者协商未能达成一致时，甲乙双方可向所在地人民法院提起诉讼。第七条合同解除合同期满前三个月，双方可以书面协商解除合同，解除协商不成的，按照合同期限履行；乙方在合同期间内，严重违反合同约定，经甲方书面警告，仍不改正的，甲方可单方面解除合同，承包费用不退还。第八条其他条款所有未尽事宜由甲乙双方协商确定，经双方签字或盖章生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效。签约人甲方签名：________________________乙方签名：___________

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