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文档简介

简版商铺租赁合同协议书本协议书由出租人（以下称甲方）和承租人（以下称乙方）共同签订，经双方协商达成如下约定：一、出租物及位置甲方同意将其拥有的商业用房（以下称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置详见附件一。租赁物的使用面积约为XXX平方米。二、租赁期限租赁期限为XX年X月X日至XX年X月X日止，共计XXX个月。到期如乙方需要续租，则乙方应在合同到期前XX个月提出书面申请，经甲方同意，可按约定条件续租。三、租金租金的支付方式为：每月XX日前，乙方将当月租金XX元汇至甲方指定账户，或者在甲方指定地址交纳租金。租赁期内的租金总额为XXX元。若乙方无正当理由未在规定时间内支付租金，则按每日不低于租金百分之X的标准向甲方支付违约金。若甲方未按约定时间将租赁物出租给乙方使用，其应向乙方支付相应的违约金。四、物业、水电、燃气费用物业费用由甲方承担。燃气、水电费乙方自负。乙方应按实际用量缴纳。对于因乙方过失造成的水电、燃气费用增加，乙方应当承担相应的赔偿责任。五、使用规定乙方应当按照约定的租赁期限进行使用，不得提前搬离或者延后交还。乙方在租赁期内应当按照合理的方式使用租赁物，不得损坏房屋设施、设备。乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物造成的损失应当及时通知甲方，并按甲方要求赔偿。乙方不得将租赁物转租、转借、抵押。乙方不得将租赁物用于违法、违规的活动。六、违约责任如乙方违反本协议各项规定，甲方有权解除本协议，收回租赁物并扣除乙方已缴纳的全部租金，同时要求乙方承担其他经济损失和违约金。如甲方违反本协议各项规定，乙方有权要求其履行合同、追究其相应的违约责任，并要求其退还已缴纳的租金和赔偿相应的损失。七、争议解决本合同履行过程中如有任何争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；如协商未果则应当向有关仲裁机构或人民法院申请解决，并按照甲方所在地法院的管辖权限进行处理。八、其他本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自即日起生效。本协议未尽事宜由双方协商解决，所达成的补充协议应当对本合同具有同等法律效力。本合同宣判无效或者因其它原因不能执行的，不影响本协议其他规定的效力。合同各方确认：本合同共XX条，未尽事宜由甲乙双方商定。本合同一式两份，合同甲方执一份，合同乙方执一份。甲方（盖章）:___________

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