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文档简介

通用自建房买卖合同书甲方（卖方）：（以下空格由甲方填写）名称（或姓名）：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________联系方式：_______________乙方（买方）：（以下空格由乙方填写）名称（或姓名）：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________联系方式：_______________经协商，甲、乙双方在平等自愿、公正诚信的基础上，就甲方拟将其位于（填写房屋地址）的自建房房屋（以下简称房屋）的转让事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有房屋所有权，房屋实际建筑面积为（填写面积）平方米，产权证号为（填写产权证号）。该房屋已取得相关权属证明，并符合法律法规及有关规定。如有下列情况之一，应在本协议中予以详细说明：（1）房屋的权属有争议或被判定无效；（2）房屋的建筑面积与实际情况不符。第二条转让价格及支付方式房屋的转让价格为（填写价格）万元，该价格已经甲、乙双方协商一致。乙方应在签订本协议后5个工作日内一次性支付转让价格。支付方式为（填写支付方式），如有其他约定，则在此列明。第三条过户手续房屋过户应由乙方负责委托（填写经纪公司名称）办理。甲方在收到转让款项后，应配合乙方办理房屋过户手续，并承担因房屋过户所发生的相关税费。第四条经营性质房屋性质为（填写房屋性质）。乙方承诺在取得权属证明后，应认真履行有关法律、法规和相关政策规定，不得用房屋从事非法活动，不得因各种原因影响该房屋的产权。如乙方违反了上述协议，甲方有权依法解除合同，并承担违约责任。第五条过户后的责任自房屋过户日起，房屋的一切现状均由乙方负责及承担风险；如因房屋原状或其他原因所产生的纠纷，甲方不承担任何责任。如过户后，发现房屋有严重质量问题或属于国家政策禁止出售的房屋品种，乙方有权要求甲方退还全部房款，并承担由此产生的经济和法律责任。第六条附则本合同自双方盖章后生效，具有法律效力。本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，则应依法解决。本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，双方应在合同签订地法院解决争议。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______________日期：_____

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