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文档简介

郑州市商品房买卖合同合同签订方本次商品房买卖合同，由以下双方签订：甲方：（出售方）__________。乙方：（购房方）__________。房屋信息房屋基本情况房屋地址：__________。建筑面积：__________平方米。使用年限：__________年。所属楼层：__________层。房屋类型：__________户型。产权情况：__________。房屋价格房屋总价：__________元。付款方式：__________。首付款：__________元。定金：__________元。尾款：__________元。房屋交付交房时间本次商品房买卖合同约定的交房时间为__________年__________月__________日。交房标准房屋交付标准按照__________标准进行，具体如下：房屋结构：__________。房屋门窗：__________。房屋配套设施：__________。房屋卫生间：__________。房屋电气设施：__________。交房验收乙方应于收到房屋后__________天内进行交房验收，验收出的房屋问题由甲方负责维修或更换。产权交付产权登记产权登记过程中所需备案证明由甲方负责提供，乙方在__________年__________月__________日前完成产权登记手续。产权争议若产权登记发生争议，甲乙双方应协商解决，或依照相关法律法规处理。违约责任甲方违约责任如甲方未按约在__________年__________月__________日前交房，每延误__________日，乙方有权收取房屋总价__________%的违约金。如交付的房屋不符合约定的交房标准，甲方应在__________日内完成维修或更换房屋设施，因此产生的费用由甲方承担。乙方违约责任乙方有下列情形之一的，视为乙方违约行为，应向甲方支付违约金：未按本合同约定的时间支付首付款或尾款的，按欠款金额计算违约金，标准为每日__________‰。对房屋未依约及时进行交房验收或进行不合理的抵扣，影响产权登记的，应按未及时交房验收、不合理抵扣的天数计算违约金，按每日__________‰计算。合同解除协商解除因合同双方原因需解除本合同的，应当书面协商一致，由违约方承担相应的违约责任和承担相应的赔偿责任。法定解除本合同自（1）甲方未按约定时间交付房屋且乙方提出补交期限并告知解除合同的时间（2）乙方未按约定时间交付定金、或首付款、或尾款并告知解除合同时间（3）乙方不按约定时间办理产权登记，甲方提出并告知解除合同的时间开始计算，从该时间起本合同解除。合同解除之日，乙方应在3日内把房屋空置并清空。法律适用和争议解决法律适用本合同的订立、执行和解释适用中华人民共和国法律。争议解决因本合同引起的纠纷，双方应当协商解决；协商不成的，应当向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。本次商品房买卖合同共__________页，双方各执__________份，合同生效于签字盖章之日。甲方（签名）：______

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