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文档简介

银川市房屋出租合同一、出租人与承租人出租人：（出租人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话、通信地址等）承租人：（承租人的基本信息，包括姓名、身份证号、联系电话、通信地址等）二、出租房屋的基本情况房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋用途：（房屋用途）三、租赁期及租金租赁期：（开始时间-结束时间）租金：每月人民币（一定金额）元整。1.支付方式：租金（一定金额）元整，需每月（指定日期）日前缴至出租人指定账户。2.逾期违约金：如承租人未按时支付租金，则须按日支付租金总额（百分之几）的逾期违约金给出租人。（也可以加入滞纳金的概念）四、租赁房屋设施及说明租赁房屋设施：（列明房屋内的基本设施）房屋交付标准：出租人将房屋租给承租人，并在租赁期内，保证屋内水、电、气、暖设施正常使用。五、租赁期间的义务和权利1.出租人应承担的责任：维护租赁房屋的正常使用。根据约定时间收取租金，并提供租金发票。保证出租房屋的安全，为承租人提供必要的生活帮助和指导。2.承租人应承担的责任：租赁房屋的正常使用和管理，并承担相关责任。按时支付租金，并保证支付的资金合法来源。爱护租赁房屋和设施，并按照約定期限归还。3.房屋维修：如出租房屋设施损坏，由出租人负责修缮。如承租人擅自改变租赁房屋的结构或损坏租赁房屋及其设施，应及时修复或赔偿造成的损失。4.房屋保险：房屋保险由出租人购买，以保障出租人的财产权益。承租人应保管好租赁房屋内的财产，如遭受自然灾害造成的财产损失，出租人应负责处理。六、租赁期满后的房屋归还如租期结束时，受承租人使用并需要归还的房屋和设施，如果在使用期间损坏或消耗，需要承租人按照新旧程度赔偿，如果不能确定新旧程度，按出租人合理标准计算。七、协议变更和解除协议解除必须经过出租人和承租人协商确定，经双方签字确认后生效。八、争议处理双方互信、友好，若在履行合同过程中出现争议，应先协商解决；如协商无法达成一致意见，则应提交至双方所在辖区的有关仲裁机构依法由仲裁进行解决。九、

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