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龙游路东侧三宝浜南侧地块项目总承包工程合同一、项目情况项目名称：龙游路东侧三宝浜南侧地块项目项目地点：上海市浦东新区三宝浜路项目业主：上海三宝置业有限公司项目规模：总建筑面积约20万平方米，包括商业、住宅、公寓等多种功能用途。二、工程承包方总承包方：上海华谊建设有限公司地址：上海市浦东新区龙阳路169号法定代表人：张三联系电话、工程内容总承包范围：工程招标文件要求的总承包内容；根据业主的要求，在总承包内容的基础上，承担该项目施工的所有责任；承担该项目的工程质量和安全风险，并按照工程质量和安全规范要求进行施工。工程内容：土建施工：包括项目的地基工程、结构工程、防水工程等；电力工程：包括项目的电力供应、照明供电、电气安装等；暖通工程：包括项目的供暖供冷、通风系统建设等；金属结构工程：包括项目的梯级、栏杆、建筑外观等；水电安装工程：包括项目的排水管道、给水管道、卫生洁具等。四、工期要求工期：从合同生效之日起，工期为24个月。竣工验收：在工程全部完工后，应当进行竣工验收，验收合格方可移交业主使用。五、工程造价和结算方式工程造价：本工程造价为1.5亿元。结算方式：工程验收合格后，按照进度支付工程款。工程付款方式：工程方应当准确计算工程进度，及时在每个月月底提交该月进度款项的结算清单，并在5个工作日内收到支付方付款。工程变更：业主可以根据实际需要要求对工程进行变更，工程方应根据变更内容进行变更报价，变更报价经双方确认后，认真执行。六、质保期质保期：工程竣工验收合格后，工程方应该对工程的质量承担10年质保期。在期间内，如发现工程质量问题需要维修，工程方应全权负责维修及维修费用。七、施工安全和环保要求施工安全要求：工程方应按照国家和行业标准要求，制定施工方案和安全预案；工程方应制定施工现场安全管理规章制度，并组建专业安全管理团队负责实施；工程方应当按照规定对参加施工的人员进行专业安全培训，提高安全意识。环保要求：工程方应当按照国家和地方的环保要求开展工程建设；施工过程中应当对垃圾、污水等进行分类处理和集中处理；工程完成后，应全面清理施工垃圾和废弃物，保证工程周边环境和生态不受影响。八、其他条款本工程合同在签署时应附合同附件（如工程建设方案、施工图、质保书、安全预案等），双方确认后成为本合同有效部分；本工程合同如需解释，应按照中华人民共和国法律法规和双方签署的其他协议进行解释。本工

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