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二手房购房合同简约版合同编号[填写合同编号]买卖方信息卖方信息姓名：[填写姓名]身份证号：[填写身份证号]户籍所在地：[填写户籍所在地]联系电话：[填写联系电话]买方信息姓名：[填写姓名]身份证号：[填写身份证号]户籍所在地：[填写户籍所在地]联系电话：[填写联系电话]房屋信息房屋基本信息房屋地址：[填写房屋地址]房屋类型：[填写房屋类型]建筑面积：[填写建筑面积]竣工日期：[填写竣工日期]房产证号：[填写房产证号]房屋交付与验收卖方应当按照本合同规定的时间将房屋交付给买方。买方应当在交付双方约定的交付日期前到场验收房屋。如发现质量问题，请及时通知卖方。成交价款及付款方式成交价款成交价款为：[填写成交价款]元整。成交价款由买方自有资金支付，不接受任何形式的赊销和分期付款。付款方式在本合同签订后[填写时间]日内，买方应当向卖方支付[填写首付款]元作为购房首付款。余款应在双方约定的日期前一次性支付给卖方。所有款项均以银行转账方式支付，且买方在支付前应当确保自己账户有足够的资金支付相应金额。房屋权属与过户房屋权属房屋交付且全款付清后，房屋所有权转移至买方名下。房屋所有权的转移应在交付后10个工作日内完成。过户买卖双方应当自本合同签订之日起7个工作日内到相关部门办理房屋过户手续，买方应当承担过户产生的相关费用。违约责任买方违约买方违约未能按照本合同规定的时间支付购房款项的，应当向卖方支付已经交付的首付款及相应的违约金。买方违约致使本合同解除的，应当向卖方支付已经交付的首付款及相应的违约金，同时承担其他相应的违约责任。卖方违约卖方违约未能按照本合同规定的时间交付房屋和办理房屋过户手续的，应当向买方支付已经交付的全部款项及相应的违约金，并承担其他相应的违约责任。法律及争议解决方式法律适用本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律。如本合同规定与国家的法律法规相冲突的，以国家的法律法规为准。争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至

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