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文档简介

停车场地租赁合同常用一、定义1.1租赁方：指出租车位的权利人，即出租人。出租人应当是车位所有权人、使用权人、管理人或经其授权的人。1.2承租方：指租赁车位的使用人，即承租人。承租人应当是车位使用人或管理人或经其授权的人。1.3车位：指出租的停车位、车位编号、车位位置、车位数量等。1.4租期：指车位租赁的时间期限，租赁期限包括起租日、租赁期限、终止日等。二、出租车位的基本要求2.1出租人应当保证出租车位的所有权和使用权。2.2出租人应当保证车位的位置和编号是真实、准确、符合实际情况的。2.3车位应当符合国家及当地相关的法律、法规、标准。2.4车位的租赁期限应当符合法律规定，未获得相关部门批准的暂不予租赁。2.5车位应当保证安全、卫生、整洁，符合使用要求。三、租金和服务费3.1租金是指承租人支付给出租人的费用。3.2服务费是指承租人支付给管理方的费用。3.3租金和服务费应当在每月的固定时间内支付，逾期将按照合同规定的利率加收违约金。3.4租金和服务费的支付应当通过签订合同后约定的支付方式和账户进行支付。四、车位使用方式4.1承租人有权使用车位、停放汽车，并有义务保证车位周边环境整洁、安全、卫生。4.2承租人不得随意改变停放车辆的位置、数量及使用方式等。4.3出租人对车位有排他性使用权，承租人有权否决出租人带他方进入车位。4.4出租人应当及时通知承租人对车位进行安全检查和维护，保障承租人合法权益。五、违约和解决方式5.1承租人违反租赁合同规定产生的违约金及其他费用，由违约方承担。5.2如因合同履行发生争议，应当通过协商解决，不能协商的，提交当地人民法院解决。六、其他6.1本合同自签署之日起生效，在租赁期限内有效。6.2本合同中未尽事宜，由双方协商补充实施。6.3本合同一式两份，承租人和出租人各执一份。结束语停车场地租赁合同的签订和执行是保障车位租赁双方各自权益的重要法律文件。租赁合同中包括出租车位的基本要求、租金和服务费的支付方式、车位使用的相关规定、违约和解决方式，对于双方合法权益的维护和推进车位租赁市场的良性发展具

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