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文档简介

商业委托经营合同房屋1.合同双方甲方：委托人（具体信息见合同附件）乙方：受托人（具体信息见合同附件）2.委托内容甲方委托乙方经营位于______的商业房产，房屋面积为______平方米，具体房间数量为______间。乙方应按照相关法律法规，负责该商业房产的经营、管理、维修和扩建等事宜，并在经营过程中采取有效措施确保商业房产的安全性和使用效益。委托期限为_____年。乙方应保证，经营期间该商业房产所产生的收益，应在扣除必要费用后及时归还甲方。扣除的必要费用包括但不限于营业税、房屋维修费、管理费、保安费等。乙方应根据市场情况，在委托期限内合理调整商业房产出租价格，并保证不将商业房产用于非法活动或损害甲方利益的行为。3.委托方权利与义务甲方有权要求乙方对商业房产进行合理的商业运作，包括但不限于出租价格、租期等方面。甲方有义务按合同要求提供商业房产的相关资料，并保证所提供的资料和信息真实、准确、完整。甲方有义务按时支付乙方合同约定的委托经营费用，如逾期未支付，应按照约定支付逾期款等。4.受托方的权利和义务乙方在合同期限内享有商业房产的经营权和管理权。乙方有义务以善良的管理者的身份在经营期内尽力提高商业房产的安全水平、管理水平和使用效益。乙方需遵守国家法律法规及当地相关规定，不得从事损害委托人权益的行为。如违反法规，应承担相应法律责任。乙方应就商业房产进行维修、改建、扩建等工程的申请、报批和施工工作，并经过甲方同意后方可进行。5.合同终止合同期满，双方协商一致可以续签合同。如不续签，则合同自动终止。甲方或乙方违反合同规定致使合同无法履行的，对方有权单方面解除合同。解除合同应提前_____天书面通知对方，如未提前通知，需承担相应违约责任。6.争议解决合同双方在履行合同过程中如有争议，应协商解决。如经协商无法解决争议的，应向合同履行地人民法院提起诉讼解决。7.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字并盖章后生效。本合同涉及未尽事项，由双方协商解决，具有同等效力。以上为商业委托经营合同房屋的具体内容，双方在签订合同时应详细阅读并仔细审查其

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