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文档简介

农村房屋买卖合同简单协议书本协议书由甲乙双方签订，甲方为房屋出售方，乙方为购房人。为了保障双方的合法权益，特制定以下买卖合同协议：一、房屋基本情况房屋坐落于（详细地址），是一所（住宅/商铺/其他）房屋，共有（建筑面积）平方米。该房屋产权归甲方所有，已办理房产证并符合相关法规。二、房屋买卖价款本次房屋买卖的总价款为（人民币大写）万元整。甲方已收到乙方（人民币大写）元作为已付定金，剩余房款应在（具体时间）前支付到甲方指定账户。如乙方不按时支付，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿违约金。三、权利与责任甲方保证所出售房屋没有任何纠纷，如因房屋存在争议或有第三方提出权属要求，甲方应承担全部法律责任。乙方购买后，可享有该房屋的所有产权。甲方应在房屋产权办理完毕后3日内将房产证及其他相关资料交付乙方并办理过户手续。房屋买卖后的税费由双方共同承担。甲方负责支付所需税费的80%，乙方负责支付20%。甲方保证所出售房屋没有被抵押或其他形式的处置，不存在任何形式的债权、债务、纠纷、仲裁和诉讼等纠纷。乙方有权在交房时实地查验所购房屋的实际状况是否符合协议书中的描述，如发现甲方严重隐瞒事实状况，甲方需承担相应法律责任。甲方在房屋交付之前应对房屋进行清洁和维修工作，以确保房屋符合相关安全规定和市级房屋管理要求。乙方购置房屋后应符合当地有关规定并尽快按照要求上报迁移户口。四、协议终止相互协商解除本协议。一方违反本协议的约定，自动终止本协议并承担相应法律责任。因不可抗力等原因，导致本协议无法履行，双方达成协议解除本协议。五、其他条款本协议的未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法规，由双方协商解决。本协议中所用的日期均以公历计算。六、签名确认甲方签名：___________

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