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文档简介

商铺门面长期租赁合同一、甲方与乙方甲方：[商铺租赁公司名称]乙方：[商户名称]二、租赁房屋概况租赁房屋地址：[商铺所在地址]租赁房屋面积：[商铺面积（平方米）]租赁期限：[租赁开始日期-租赁结束日期]租金金额：[租金金额每月/每平方米（单位：元）]逾期利率：[逾期利率（单位：%）]三、租赁条款(1)租金乙方应于每月[付款日]前将当月租金支付至甲方指定银行账户。若乙方未按期支付租金，甲方有权对乙方进行催收。若乙方逾期支付租金，甲方有权按照合同规定收取逾期利息。(2)物业维修费用甲方与乙方一起维修与装修中存在的问题。物业管理费用由甲方负担。(3)保证金保证金总额为[保证金金额（单位：元）]，乙方应在[开业日期]前支付。租期满后，如乙方没有违反合同条款，则甲方应退还全部保证金。(4)合同期限本合同期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。(5)合同终止若甲方所拥有的房屋确有必要或先期终止，已缴纳的租金绝不退回。安排各项事宜，保证顺利结束租期合同。四、甲、乙方权利与义务(1)甲方的权利与义务审核乙方合法资质，确定并同意乙方商铺装修方案。保证租赁房屋合法拥有权或代理权。并保证租赁房屋数量，质量，用途等因数，不得变更。物业管理符合当地规定，并及时对商铺进行维修。(2)乙方的权利与义务乙方必须严格按照甲方要求的时间，对商铺进行装修并进行验收。乙方不得将商铺和承租权转让、分选质押、改变资质或经营类型。按照时期要求准时交纳租金、保证金、维修费以及管理费等费用。五、合同的变更与解除本合同在签定后必须通知甲，方可生效。需要变更合同内容时，应经双方协商同意后方可变更。本合同在租期内不得随意解除或终止，但合同双方可以经协商一致解除合同。六、争议解决与法律适用本合同当事人应友好商定解决争议。若协商不成，应依据中华人民共和国相

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