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文档简介

农村集体房买卖合同合同主体买方：卖方：本合同系买方与卖方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖《农村集体房》（以下简称“本房”）达成协议，特立协议如下：价格及付款方式本房的交易总价为人民币（以下简称“元”）：买方自出款项人民币：元;卖方自出款项人民币：元。差价双方协商决定以人民币现金支付，并于本合同签署之日起一个月内一次性支付完毕。房屋交付本房交付的方式如下：本房应于本合同签署之日起15天内交付给买方；买卖双方已确认本房的建筑结构和功能尚未发生变化；本房的室内配置，以买卖双方委托中介公司出具的新房通知书为准。权益及责任本合同签订后，双方在合同约定时间内履行其责任，不得违反本合同的约定；本房的土地使用权证在本合同生效之前，须由卖方办理；本合同生效后，本房因土地权属问题、政府征收、拆迁等原因被注销、收回的，卖方应承担一切责任，并赔偿双方各方已支付款项及已产生的损失；本房的保管、维修和管理费等均由买方自行负担。违约责任如双方中任何一方违约，应立即通知对方，并在一个合理的时间内补救其违约行为；买方违约且在此违约后一个月内仍未履行该协定，卖方有权解除本合同，并有权向买方扣除定金部分；卖方违约，违约方应向守约方支付相当于定金总额的90%作为违约金；双方均需承担自己的违约责任。其他双方同意任何争议应先协商解决，协商不成再向本房所在地人民法院起诉；本合同正本一式二份，买方持一份，卖方持一份，具有同等效力。本合同自双方签字以后即生效。任何一方因违反本合同所产生的

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