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文档简介

大学生房屋租赁合同书本合同书是由甲方（房东）和乙方（租客）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商自愿签订的合法有效的房屋租赁合同。第一部分：甲方基本情况甲方：XXX（房东名字或单位名称）乙方：XXX（租客名字）房源地址：XXX（详细地址）联系电话：XXX（甲方联系电话）第二部分：租赁明细1.房屋出租情况甲方同意将上述房屋整体出租给乙方使用。该房屋为XXX（公寓/独立单元/合租居室）。2.租赁期限本次租赁期限为（具体的时间或者租赁月数）。3.租金及支付方式租金总额为（人民币大写）元整，租金按（月/季/半年/年）支付。乙方应在本合同签订日起（具体天数）内一次性预付租金（具体金额），并按照双方约定的租赁期限按（月/季/半年/年）支付租金。4.押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金（具体金额）。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应在XXX（具体天数）内退还乙方押金。5.其他费用乙方应自行承担本房屋的水、电、气等公用事业费，以及该房屋所得收益及任何后果的税费等其他费用。6.租赁细则1.乙方承诺不得将房屋擅自转租或以其他任何形式转让所得的权益。2.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋结构，不得临时在房屋内违法使用危险电器或违法使用大功率电器。3.乙方应当按时支付租金和公共事业费。4.在租赁期限届满前30日内，双方应书面确定房屋交还时间和方式。5.在乙方违约或者租赁期限届满未归还房屋，甲方有权依法采取必要措施对乙方的人身、财产采取措施。第三部分：承诺与保证1.房东保证1.所出租房屋的合法性：本房屋为甲方所有以合法的方式取得，甲方有权出租该房屋。2.房屋状况的保证：本房屋处于良好的状态，没有设备和租赁协议中未另有约定的明显缺陷和隐患。3.其他承诺：甲方保证本房屋在租赁期限内的退租和续租事宜不影响乙方的正常居住。2.租客承诺1.乙方承诺在房东指定的时间内交付租金和押金。2.乙方承诺不将本出租房屋擅自出租，转售，不得破坏本房屋及周边公共设施秩序，不得用于非法活动。3.乙方承诺不对房屋进行大规模装修或改建，同时承担因违反承诺而产生的任何损失。第四部分：签约和生效本合同书的正本共（两）份，由甲乙双方各执一份。双方共同确认房屋交接，签章后即视为生效，自约定的租赁期限内有效。甲方（签字）：___________________________乙方（签字）：____

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