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文档简介
北京市建设工程施工合同本一、合同目的北京市建设工程施工合同本(以下简称合同)的目的是为了规范建设工程项目落实过程中各方合同关系，维护建筑施工市场的公平竞争，保障建设工程质量，加强工程安全管理，提高合同订立和履行的规范化水平。二、合同主体合同当事人为施工单位及其法定代表人、委托代理人和建设单位及其法定代表人、委托代理人等合同当事人。三、合同内容1.合同的基本条款合同的基本条款包括合同名称、建设工程项目名称及地址、建设工程工期、合同款项、工程质量保证、工程质量验收、工程延迟和违约责任等。2.合同附件合同附件指施工单位投标文件、施工方案、施工图纸、建设单位出具的基本设计文件、批准文件等。附件作为合同的组成部分，具有同等效力。3.合同变更因为建设工程项目所面临的环境和技术条件的变化，或因为工程施工所遇到的具体问题，导致合同内容发生部分变化或全部变化，合同当事人可以通过书面沟通就变更内容达成协议，协议内容作为合同的有效附件，并应及时在合同生效后进行相应的变更手续。4.合同效力合同生效后，合同当事人应按照合同约定的内容和要求履行合同，遵守施工安全法律法规和工程质量、环境、安全等相关标准，进一步保障项目的顺利推进和建设工程质量的保证。四、合同履行1.质量保证施工单位应当在合同工期内，安排专业技术人员，按照合同约定和有关法律法规的规定，履行工程质量保证责任，提高工程质量。建设单位应当对施工单位进行质量监督和检查。2.工程验收施工单位应按照合同约定完成工程建设任务，并经过建设单位的工程质量验收合格后，交付建设单位使用。如建设单位发现问题或未审核通过，施工单位应根据建设单位提供的意见，对有关工程部分或整体进行整改或修缮，直至通过验收为止。3.履行合同责任合同当事人应当按照合同的相关定量履行合同责任，不得擅自变更合同条款或不履行合同约定的义务。如有违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任。4.经济合同款项的履行施工单位按合同约定的要求履行经济合同款项。五、合同索赔由于各种原因，建设工程中可能发生索赔问题，合同当事人应根据合同的有关条款及时处理索赔问题。如无法协商，可向有关监管机构投诉、申请仲裁或诉讼处理等方式解决。综上所述，北京市建设工程施工合同本为保障建筑施工市场公平竞争，提高工程质量，规范合同订立和履行，保障建设项目质量着力，建设单位应当根据实际情况，结合各方面因素，全面细致地签订合同，并认真履行合同相关条款。同时，施工单位应当认真履行工
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