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北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同书甲方（委托方）信息姓名/名称：地址：联系电话：电子邮件：乙方（承包方）信息姓名/名称：地址：联系电话：电子邮件：根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利、诚实信用的基础上，经友好协商，就北京市房屋建筑修缮及装修工程进行承包，达成如下合同：一、工程名称和工程地点工程名称：_______________________________工程地点：_______________________________二、工程内容和工程范围工程内容：_______________________________工程范围：_______________________________三、施工期限工程开始时间：_______________________________工程完工时间：_______________________________四、工程款总工程款（不含税）：_______________________________工程款支付方式：按照工程进度分期支付。五、质量标准工程所用材料和设备应具有合法的质量保证文件，必须符合国家有关标准和规定。施工过程中应保持工程质量良好，并确保工程与验收标准相符。六、工期保证乙方应按照合同规定的时间节点完成工程，并在甲方验收合格并达到使用功能的前提下交付使用。对于超时的工程，乙方应按照合同约定的方式进行赔偿。七、保证金乙方应在签订合同时缴纳保证金，金额为合同总价款的10%。在工程规定的保修期内，如出现质量问题，扣除返工或赔偿费用后的剩余保证金在5个工作日内退还。八、违约责任甲方违约责任：拖欠或延迟支付工程款的，应按照合同约定支付违约金；未按时支付保证金的，应按照合同约定支付违约金。乙方违约责任：施工质量不符合验收标准或超时完工的，应按约定赔偿；对甲方造成人身或财产损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决本合同的解释、履行和争议的解决均应适用中华人民共和国的法律。如双方发生争议，应首先协商解决，如果协商不成，应向有关部门申请调解，如果仍未解决，则应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同备案本合同自双方签字盖章之日起生效，并备案于有关部门。甲方（委托方）签字：_________________________乙方（承包方）签字：_____

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