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文档简介

忻州购房合同一、合同双方本合同由购房方（以下简称“甲方”）和出售房屋方（以下简称“乙方”）双方签订。甲方：姓名（或单位名称）：身份证号码（或组织机构代码）：联系方式：乙方：姓名（或单位名称）：住所地（或注册地）：联系方式：二、房屋基本情况根据《产权法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律、法规和规定，乙方系符合法律规定取得房屋所有权的合法产权人，并依法享有对该房屋的处分权。房屋地址：{房屋地址}房屋面积：{房屋面积}平方米。房屋现状：{房屋现状}三、房屋交付甲方验房时间：自合同签订之日起{验房天数}天内。验房地点：{验房地点}甲方需在验收时对房屋质量进行检查。一旦检查出问题，甲方应当向乙方提出书面反馈。若房屋质量存在问题，乙方应在合理时间内予以整改，直到问题完全解决。房屋交付时间：乙方应当在甲方验收通过后{交房时间}天内将房屋交付给甲方。四、房屋权属保证乙方保证已按照法律规定取得房屋所有权，并承诺房屋不存在他人占用、债权、抵押、质权、租赁、法律纠纷及其他影响甲方权益的问题。如因房屋权属产生纠纷，由乙方承担全部责任，并向甲方赔偿因此遭受的一切损失。甲方在购房后如有人以任何合法方式与房屋所有权有关，甲方应及时通知乙方并出示相应证明文件。乙方应积极协助甲方处理有关事宜。五、价格、付款及税费房屋价格：{房屋价格}元。甲方应支付购房款：{购房款}元。甲方需承担的税费包括：契税、印花税等税费。甲方需全额支付购房款和税费，乙方收到甲方支付的全部费用后，应在7个工作日内予以办理过户手续。六、违约及解决方案甲方如未能按约定时间支付购房款或违反其他合同条款，视为违约。乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的订金。乙方如未能按约定时间交付房屋或违反其他合同条款，视为违约。甲方有权解除本合同。同时，乙方应向甲方支付等值于购房款的违约金。双方应当在诚信基础上履行本合同的条款，如因未履行本合同而引起争议，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同

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