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文档简介

楼房买卖合同书1.引言本合同书是由买方和卖方就以下关于买卖房屋的相关事项所达成的一致意见，经双方协商确认而订立的合同。2.合同双方卖方：姓名：_______证件类型：_________证件号码：_________联系电话：_________住所地：_______邮政编码：_________买方：姓名：_______证件类型：_________证件号码：_________联系电话：_________住所地：_______邮政编码：_________3.房屋基本情况房屋坐落地点：_________户型结构：_________所在楼层：_________建筑面积：_________平米房屋权属：_________房屋现状：_________租赁情况：_________4.房屋权属买方确认房屋已全部权利以及士所有的建筑面积,并且买方和卖方均确认以上信息与不动产权属登记中心的记载相符。卖方确认无与上述房屋相关的法律纠纷和权利争议。如下房屋在交付时被发现存在权属或其他争议，给买方造成的一切不利后果由卖方承担。5.房屋价款及支付方式房屋总价款为:_________万元买卖双方确认，支付房屋价款的方式以“一次性支付”（或双方另行约定的方式）方式进行。买方通过银行转账方式支付全部房屋价款。卖方收到买方全部房屋价款的同时，同时移交给买方该房屋所有权，交付该房屋所有的权利证书、土地证或者房管部门发放的不动产证明等。6.其他事宜交房期限：_______，交付后买方确认房间的情况，并填写房屋交接单。卖方确保房屋交付时房屋内部结构、电、水、气等设备设施及功能完好。房屋交付时，如房屋内存在交接单上不明确的瑕疵，买方可以要求卖方限期修理，如买卖双方无法达成协议，则由卖方瑕疵承担赔偿责任。本合同依据相关法律法规订立，如因合同引起的任何纠纷，应依法解决，协商不成任何一方均有权将纠纷提交有管辖权的人民法院处理。7.合同生效与解除本合同经卖方和买方在合同生效日当面签订，即生效。本合同自买方交付全部房款并收到房屋及相关证件起始执行，直至交付所有房款并确定交付房屋所有权完毕时，合同不得解除。合同中如有与法律法规不符的成分，以法律法规为准。8.合同备份本合同共签订___份，买方和卖方各执___份，经过确认，具有同等法律效力。本合同一式一份交给下列各方：卖方：___份买方：___份房屋中介：___份房屋登记中心：___份本合同生效日为____________年____月____日。买方签字：__

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