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文档简介

临街店面租赁合同合同双方本合同由以下双方缔结：甲方为租赁方，乙方为出租方。甲方：-公司名称：XXX商贸有限公司-法定代表人：XXX-联系电话：XXX-地址：XXX乙方：-公司名称：XXX房地产开发有限公司-法定代表人：XXX-联系电话：XXX-地址：XXX合同内容租赁物及租赁期限甲方将承租乙方位于上海市中山北路的一间临街店面，租赁期限为一年，即自XXX起至XXX止。如需续租，请在租赁期限结束前30天内提出申请。租金及付款方式甲方每月需支付租金人民币XXX元整，并于每月X日前支付。支付方式为银行转账。如甲方逾期支付租金，则应向乙方支付滞纳金（逾期未付款金额的1%）。使用方式甲方租赁该临街店面用于经营XXX业务，不准改变使用性质，不得将该店面进行转租或出售等行为。甲方需要在店面进行装修改造时，须事先征得乙方同意，并按照相关规定进行。维护及修缮甲方租赁该店面期间，应当妥善维修和保管租赁物。如有损坏或需要维修，应当及时联系乙方，并由甲方承担相应费用。税费及保险甲方应当按照相关法律法规规定，按时缴纳相关税费。乙方应当对租赁物进行基本的保险。如甲方需要额外投保保险，请与乙方协商解决。违约责任若甲方不按照合同约定支付租金，应当向乙方支付滞纳金并承担相应法律责任；若甲方擅自将店面转租或出售，应承担相应法律责任；若甲方未经乙方同意进行装修改造，导致租赁物被损坏，应承担相应费用；双方均有义务维护租赁物及周边环境卫生，若甲方未履行该项义务，应当承担相应费用；若因甲方的过错导致乙方受到第三方追索或索赔，甲方应当承担全部责任。解除合同甲方提前通知乙方一个月并支付相应违约金的情况下，可提前解除本合同；在租赁期限内，若因不可抗力因素导致该店面无法正常使用，双方协商解决，若无法达成协议则可以解除合同。其他条款甲方必须遵守相关法律法规，不得从事非法经营活动；本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决；本合同未经双方书面同意，不得转让、分割或让与；合同生效及备案本合同自甲、乙双方签字、盖章，生效，正本一式两份，甲、乙双方各持一份

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