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文档简介

二手农村房屋买卖合同合同双方及房屋基本信息本合同由买方（下称“买方”）和卖方（下称“卖方”）双方自愿签订，特制定以下条款：买方基本信息姓名：证件类型及号码：联系方式：卖方基本信息姓名：证件类型及号码：联系方式：房屋基本信息房屋地址：房屋用途：房屋面积（单位：平方米）：房屋编号：是否有房产证：是/否（若是，则请提供房产证编号及复印件）。交易价格及支付方式卖方同意将上述房屋出售给买方，总价为【填写具体金额】元。双方确认此价格为按照市场价格合理确定的。为确保双方权益，买卖双方同意按以下方式支付交易款项：首付：【填写首付款金额】元，于本合同签订之日起【填写具体天数】天内支付给卖方；尾款：【填写尾款金额】元，在买方取得房屋所有权证明（含房屋过户手续完成）之日起【填写具体天数】天内支付给卖方。另外，买方还需向卖方支付以下相关费用：发票费用；过户费。房屋权属及过户手续卖方保证上述房屋为合法所有权，并已通过合法途径取得该房屋所有权证明。同时，卖方需向买方提供合法、真实的房产证及相关权属证明，确保房屋过户手续顺畅进行。双方同意在房屋交易款项全部支付及相关费用结清后，买方即可办理房屋过户手续。具体过户方式为双方于房屋过户前共同前往有关部门办理房屋过户手续。房屋质量及物业状况卖方保证上述房屋质量良好，没有任何质量缺陷。如在过户前发现房屋质量有问题，买方有权拒绝购买并要求退还已支付的交易款项。卖方应当向买方提供关于房屋的所有物业状况、欠费情况等相关资料。如因卖方隐瞒房屋状况或出现未缴清相关费用等问题，卖方应当承担相应法律责任。违约责任如双方任何一方违约，应当支付违约金，按违约金的五倍向守约方赔偿。如违约原因属于不可抗力，各自承担自己的损失。争议处理在合同履行过程中，如发生争议，应当协商解决。如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。合同生效及解释本合同经买卖双方签字、盖章，并经见证人签名，自生效之日起执行。本合同如有未尽事宜，依照现行国家法律、法规执行。本合同已成立四份，卖方和买方各保留两份，所有份均具有同等法律效力。合同双方签字：买方签字：___________________日期：_________________________卖方签字：___________________日期：_________________________见

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