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文档简介

住宅用地转让合同一、合同双方甲方：（出让方）_____________身份证号码_______________乙方：（受让方）_____________身份证号码_______________二、转让内容甲方是住宅用地的合法权属人，有权处分该住宅用地。乙方为购买该住宅用地的意愿人，双方达成意向并签订本合同。甲方同意将该住宅用地转让给乙方，乙方同意以约定价格购买该住宅用地。三、转让价格住宅用地转让总价为___________元，大写为_________________。乙方应当在签订本合同之日起2日内一次性支付住宅用地转让价款到甲方指定的账户。如未及时支付将视为自动放弃购买权。四、交付及过户甲方应在收到住宅用地转让价款后7日内向乙方交付该住宅用地，包括确权材料、土地证、规划许可证及其他所有权及拥有权证明等。乙方应当委托有资质的房地产企业办理过户手续，如产生过户费用由乙方承担。五、权利与责任甲方对该住宅用地拥有不受侵犯的合法所有权，在该住宅用地使用过程中如产生的任何纠纷和问题均由甲方承担全部法律责任。乙方在获得该住宅用地实际控制权后，有权对该住宅用地行使合法权益，并按时缴纳土地使用费、房产税等所有相关税费及地价款。六、违约责任如果本合同任何一方未履行相应义务，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿因此所造成的实际损失。如果甲方未能按照约定的时间将该住宅用地交付给乙方，甲方应当按照双方商定的比例支付违约金。如果乙方未能按照约定时间支付住宅用地转让价款，甲方有权解除本合同，并保留该住宅用地的转让权利。同时，乙方应当按照双方商定的比例支付违约金。七、生效与解决争议本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同履行过程中如有争议，双方将协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交相应法院解决。八、其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为其组成部分，具有同等效力。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规及相关法规执行。甲方（出让方）：__________（签名）_______乙方（受让方）：___

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