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文档简介

农村房屋拆除合同一、合同背景由于城乡发展不平衡、农业转移人口不断涌向城市等原因，在许多农村地区，存在许多老旧、破败的农村房屋建筑。这些农村房屋建筑往往存在着建筑年限已满、结构不牢固等安全隐患，给农民群众的人身财产安全带来了威胁。因此，政府为保障农民群众的人身安全，采取强制拆迁措施来清理这些农村房屋建筑。为了规范农村房屋拆迁的程序，维护农民群众的权益，政府要求对拆迁农村房屋进行合法合规的拆迁，制定了《农村房屋拆除合同》。二、合同内容1.合同当事人委托方：为房屋所有人或合法得到房屋处分权的人。被委托方：为拆迁单位。2.拆除标的农村房屋建筑：指在农村的房屋，包括旧房和新房。相关设施：指与农村房屋建筑相关的设施，如院子、车棚等。3.拆除程序拆除前必须进行现场测量，确定房屋建筑的准确面积、结构等信息，并出具拆除决定书。开始拆除前必须进行告知书通知，委托方在拆除开始前应在现场，以便监督拆除过程。拆除过程中必须按照安全、卫生的要求操作，防止二次污染等问题。4.拆除赔偿拆迁赔偿金：委托方在拆除前可向被委托方提出拆迁赔偿金要求，被委托方应按照相关法规标准及时支付相关拆迁赔偿金。拆迁损失赔偿：如拆迁过程中发生损失，被委托方应按照相关法规进行相应的损失赔偿。5.违约责任委托方违约行为：如委托方未按照拆除决定书的规定，未在告知书通知的时间内到场，被委托方有权中止拆除。被委托方违约行为：如被委托方未按照拆除决定书的规定拆除、未支付拆迁赔偿金等，应承担违约责任。6.合同解除合同双方可以协商一致解除合同。如因不可抗力、政策调整等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。三、合同效力本合同自双方签署之日起生效，至拆除完毕履行完毕之日止。本合同所陈述事项未经双方协商一致，不得随意更改。四、法律适用本合同的解释与适用均适用中国法律。本合同未规定的其他事项，依据相关法律法规以及双方协商一致原则处理。五、争议解决方式本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可由双方申请调解或诉讼解决。六、

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