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北京市房屋租赁个人合同合同双方房东：[姓名]（以下简称甲方）房客：[姓名]（以下简称乙方）出租房屋甲方同意将其位于北京市[地址]的房屋出租给乙方。该房屋的面积为[面积]平方米，属于[房型]，房屋简介如下：[房屋简介]租赁期限租赁期限为从[开始日期]起至[结束日期]止。除非得到甲方的同意，乙方不得提前终止租赁合同。租金及支付方式乙方应在每月的[支付日期]日将租金[租金金额]元支付给甲方。租金包括房屋租赁和相关水电燃气费用等。乙方应按照要求在租赁合同期限内按时足额支付租金。若逾期未支付租金，则应按照一定比例支付滞纳金，具体比例由双方协商确定。房屋用途乙方承诺仅在本租赁合同规定的租赁期限内并仅限于普通居住目的使用该房屋。不得擅自转租，也不得将该房屋用于其他商业用途。保证金为保证租赁期间房间的安全和保持良好的卫生环境，乙方应在签订此合同时向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。租约期满后无欠租或房屋设施、设备完好，经甲方验收合格，保证金应当退还给乙方。房屋设施维护1.乙方应对所租赁的房屋及配套设施、家具等爱护有加，确保房屋设施、设备处于良好状态，租赁房屋出现损坏或者故障，由乙方负责修复或承担维修费用。2.任何原因造成的房屋损坏、污染、破坏等，均由乙方负责修复或者赔偿，因乙方原因导致维修和赔偿时间的延误，乙方应当承担相应的责任。合同终止在租赁期限内，若甲方需要收回房屋居住或者因特殊原因提前终止租赁合同，应提前[提前通知期限]天书面通知乙方。在此情况下，甲方需退还乙方保证金，并按照实际已居住天数计算应付租金。若乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为，甲方有权立即中止租赁合同并收回房屋。在此情况下，保证金不予退还。争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。双方在履行过程中出现争议，应协商解决。如协商不成，应向[争议解决机构]申请调解，或向本合同签订地的人民

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