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文档简介

农村宅基地转让协议协议背景甲方为原宅基地所有人，因自身原因无法继续居住，现希望转让该宅基地。乙方有购买意愿且达成协议，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《宅基地使用管理办法》等法律法规，本着平等、自愿、公正、合法的原则，达成以下协议。协议条款第一条宅基地基本情况宅基地名称：XXX土地坐落：XXX乡（镇），XXX村（组），XXX号。宅基地主要用途：住宅。宅基地面积：XXX平方米。宅基地权属性质：集体所有。宅基地权证编号：XXX。第二条宅基地转让价格本次宅基地转让价格为人民币XXX元整（大写：XXX元）。价格包含宅基地以及房屋、构筑物等附属设施。第三条交易时间及付款方式本次交易时间为自本协议签署之日起XXX天内。甲方在此期间内完成宅基地过户手续。乙方应在短信、微信、支付宝或其他协定方式通知甲方宅基地过户完成并将XXX元转至甲方账户。第四条宅基地权属变更甲方应协助乙方完成宅基地权属变更手续，签署相关文件并协助办理所有必要手续，其包括但不限于宅基地土地使用权证的办理过户等手续。所有相关手续的费用由乙方承担。第五条税费承担及相关约定本次交易产生的税费由乙方承担。双方同意本协议内容，签署后与双方签字盖章的《宅基地过户协议》及其他相关法律法规规定等效力一致。若本协议与其他约定或法律法规规定不一致，以其他约定或法律法规规定为准。协议履行和争议解决本协议自双方签字指认之日起生效，期限XXX年。在协议履行期间，如有争议或纠纷，双方应协商解决。协商不成，可向原告所在地人民法院提出诉讼。协议签署甲方（签字或公章）：_________________________地址：________________________________________乙方（签字或公章）：_________________________地址：________________________________________附：甲方提供的有效身份证件原件、复印件。乙方

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