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私人建房承包合同篇一、合同双方本合同由下列双方签订：甲方：（建房业主，姓名/名称）。乙方：（建房承包商，姓名/名称）。二、建房工程内容乙方同意在所选址位上建造一幢（建筑高度）m（建筑面积）平方米的房屋。房屋分为（层数）层，具体平面图见（图纸编号）。在建造过程中，请特别注意周边建筑及环境，尽量减小对周边环境的影响。本工程包括房屋的全部建造、所有装置、修建、电气设备、管道、及其它附属设施。详细施工图纸、工程经费预算，内容如（附件一）所示。三、工程期限本工程的期限为（X）个月，自乙方获得工地，开始施工之日起计算。期限的计算将从乙方开始工程之日起算。期限内如有不可抗力因素，比如自然灾害、政府行为等，可申请顺延工期，申请材料必须经过双方审批，一旦批准，双方应当立即签署工期变更协议。四、工程经费签署本合同的同时，甲方借给乙方（X）元，作为本工程的预付款。乙方应该在合同期限内及时向甲方提供工程进度信息和工程进度付款明细表，报告工程进度和工程经费预算。每期付款金额不得超过合同总金额的（X%）。当工程完工验收并获得甲方的满意认可后，乙方所获得的工程款应当扣除预付款后剩余的售价，营业税、工程材料费、及其它相关费用后当乙方全部获得。五、工程保证乙方承诺工程所用材料均为合乎国家标准的高回收率、环保、质量好的商品材料，并严格按照国家标准执行施工。房屋建筑地基如有足够承重力可长期保证房屋结构无损怀、无开裂现象和无渗漏现象。施工期限结束后，乙方应当保修工程一年，所用的材料质量问题，乙方应当承担。若在系统维护期内，因乙方的施工质量问题导致工程损坏，乙方将不收任何费用，除非是甲方擅自对工程作出变更，或在施工期间自行作出判断导致工程损坏，此类情况甲方应当全额负责修理费用。六、解除合同若甲方违反合同的规定，拖延工程进度或者拒绝支付工程款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。若乙方违反合同的规定，造成建筑工程中断或者完不成工程等问题，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。本合同一经签订即生效，甲方乙方不能随意解除。当有一方要求解除合同时，应当提前60天以书面形式通知另一方，并经过双方同意后才可解除。如未经对方同意而解除合同的，应当赔偿一定的损失。七、合同争议解决办法针对本合同的争议，应当优先协商解决，如无法协商解决，应当在合同签订地的仲裁机构依据相关法律规定进行仲裁。本合同的解释权属于甲方和乙方共同拥有。八、合同附件本合同附件为施工图纸、工程经费预算表，在本合同上签字和加盖印章后，视为本合同不可分离部分。本合同二者均

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