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文档简介

市区商铺买卖协议合同范本市区商铺买卖协议合同本合同由以下双方共同订立：卖方：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：买方：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于：1.卖方是合法拥有位于市区（具体地址）的商铺（以下简称“房产”）的所有权人；2.买方表示有意购买上述房产，并具备购买能力；3.双方经友好协商，达成一致意见，愿意依据本合同的约定进行商铺买卖交易。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，双方在平等自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同：第一条：房产基本信息1.1房产地址：（具体地址）1.2房产面积：（平方米）1.3房产用途：（商铺/商业用途）1.4房产权属证明：卖方应提供合法的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第二条：房产价格及支付方式2.1房产总价款：人民币（大写）（小写）元整。2.2付款方式：买方应按以下方式支付房产总价款：（详细描述付款方式，如分期付款、一次性付款等）2.3付款时间：买方应在本合同生效之日起（具体时间）内完成房产总价款的支付。第三条：过户手续3.1卖方应提供完整的房产权属证明文件及其他相关手续文件，并协助办理过户手续。3.2过户费用由（买方/卖方）承担，具体费用由双方协商确定。第四条：房产交付及验收4.1卖方应在本合同生效之日起（具体时间）内将房产交付给买方。4.2买方应在收到房产后（具体时间）内对房产进行验收。如发现房产存在瑕疵或损坏，买方应及时通知卖方，并协商解决方案。第五条：违约责任5.1卖方违约责任：-如卖方未能按时交付房产，买方有权要求返还已支付的房产总价款，并要求支付违约金（具体金额）。-如卖方提供的房产权属证明文件存在问题，导致过户手续无法办理，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿因此产生的损失。5.2买方违约责任：-如买方未能按时支付房产总价款，买方应支付违约金（具体金额）给卖方。-如买方未能按时办理过户手续，买方应承担因此产生的相关费用，并支付违约金（具体金额）给卖方。第六条：合同解除6.1本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间的法律文件。6.2如双方一致同意解除合同，应以书面形式通知对方，并经双方协商确定解除合同的具体事项。第七条：争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并以书面形式补充合同。8.2本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。卖方（盖章）：

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